|
ÄRIPINNAL ASUVALE KORTERILE TULEB LEIDA ÕIGE OSTJA
Iseenesest võib külaliskorteriks nimetada iga sellist pinda, kus elab sees üüriline. „Külaliskorteri mõiste on üsna lai. Küll aga saab siinkohal tuua mängu mõisted „eluruum“ või „mitteeluruum“ ja kui eluruum on tavaline korter, siis mitteeluruum on tegelikult äripind. Viimasel juhul on ka korter tegelikult äripind,“ selgitas saates Elar Toomsalu. Ta lisas, et mitteeluruumidest külaliskortereid omandavad nii ettevõtted kui eraisikud ja enamjaolt väljaüürimise eesmärgil.
See kas valmivas hoones on korterid kui eluruumid või kui äripinnad, sõltub saatekülaliste sõnul maa sihtotstarbest. „Mitteeluruumidest külaliskorterid ehitatakse ärimaale,“ kinnitas Toomsalu. „Neil võivad olla täidetud kõik eluruumide tingimused nii parkimisnormatiivide, päiksevalguse kui ka lagede kõrguse kohalt. Aga kuna tegu on ärimaaga, siis juriidiliselt pole tegu eluhoonega. Samas on ärimaale korterite rajamisel omad eelised. Võib teha väiksemad korterid ja et mitteeluruumide parkimisnormatiivid pole nii ranged, on võimalik sellevõrra teha rohkem kortereid.“
Arendajatel peab tema sõnul olema konkreetne nägemus, mida ja kellele nad teevad. „Kui võtta ka finantseerimisvõimalused, siis mitteeluruumidele on pankadel enamasti natuke karmimad tingimused sissemaksu ja intressi osas. Kui inimene ostab mitteeluruumi, mis vastab kõikidele eluruumi tingimustele ja ta sooviks seda endale elamiseks, siis pank vaatab seda kui äripinda,“ kinnitas teine saatekülaline, Margus Mölder. |
|
|
|
|
|
| | Personaalse sissepääsuga ja suure rõduga äripind uues kaubanduskeskuses, mis sobib nii toitlustuseks kui ka bürooks.
Lisainfot äripinna kohta leiad SIIT.
KONTAKTANDMED Mihkel Kaarjärv
+372 56 857 530
mihkel.kaarjarv@uusmaa.ee
|
|
|
|
|
|
|
UUSARENDUS PIRITAL!
Merivälja tee 33 asub logistiliselt suurepärases asukohas, sest see jääb Pirita ja Viimsi vahelisele alale ning aitab vältida ummikuid.
Merivälja tee 33 pakub üüripindu alates 50-1000m2. Üüritase 14-15€/m2.
Sobib hästi järgneva valdkonna ettevõtetele: - Kaubandus
- Toitlustus
- Meditsiin
- Teenindus
- Büroo
Lisainfot arenduse kohta leiad SIIT.
KONTAKTANDMED Sergei Ivanov
+372 5630 8842
sergei.ivanov@uusmaa.ee
Mihkel Kaarjärv
+372 56 857 530
mihkel.kaarjarv@uusmaa.ee
|
|
|
|
|
Üürile anda viimased äripinnad Promenaadi Majades!
Meri koos jahisadamaga kui ka vanalinn on vahetus läheduses.
Lisainfot arenduse kohta leiad SIIT.
KONTAKTANDMED Mihkel Kaarjärv
+372 56 857 530
mihkel.kaarjarv@uusmaa.ee |
|
|
|
|
Üürile anda korralik lao- või tootmispind Rae vallas!
Võimalik üürida ka lühiajaliselt!
Lisainfot arenduse kohta leiad SIIT.
KONTAKTANDMED
Mihkel Kaarjärv
+372 56 857 530
mihkel.kaarjarv@uusmaa.ee |
|
|
|
|
Uus büroohoone Haabersti ja Mustamäe piiril valmib 2021. aasta esimeses pooles!
Korruse suurus on ca 800m2, võimalus on korruseid ühendada büroosisese trepiga, samuti on võimalik üürida osa korrusest.
Ilus, A-energiaklassiga hoone, suurepärase nähtavusega mugavalt ligipääsetavas asukohas on hea valik, kui soovid bürood Mustamäel!
Lisainfot büroopinna kohta leiad SIIT.
|
|
|
|
|
Uus büroohoone üha populaarsemaks muutuvas Veerenni piirkonnas, Ringi Büroode kvartalis - Ellips Maja, valmib juba septembris!
Veel on pakkuda on erinevas suuruses büroosid, sh suure terrassiga 4. korrus.
Lisainfot büroopinna kohta leiad SIIT.
|
|
|
|
|
Suurepäraste parkimisvõimalustega Mauruse Majas, Tammsaare tee 92, on veel pakkuda mõned bürood!
Hoone valmib juunis ja viimased vabad bürood on suuruses 143m2 kuni 620m2.
Kui vajad juba mõne kuu päraast uut bürood, siis võta kiirelt ühendust!
|
|
|
|
|
Populaarses Tallinna Teaduspargis Tehnopol valmib 2021. aastal A-klassi kvaliteediga büroohoone.
Mäealuse 2/4 paiknevas Tehnopol 3 büroohoones on kokku ca 12 000m2 büroopinda, mis võimaldab mugavaid büroolahendusi pakkuda ka väga suurtele ettevõtetele – ühel korrusel saab pakkuda kuni 3150m2 pinda.
|
|
|
|
|
Esinduslikud südalinna bürood suuruses 50-200m2 on pakkuda uues büroohoones BÜROO 31, mis valmib juba aprillis!
Kesklinna uue maamärgi eksklusiivse Das Haus arenduse koosseisu kuuluv büroohoone pakub ka väikestele ettevõtetele võimaluse üürida uus soliidne büroo linna tuiksoonel. Pinnad on stiilse ja kvaliteetse siseviimistlusega, mille autoriks on üks Eesti parimaid sisearhitekte.
|
|
|
|
|
Unikaalses Maakri Kvartalis vabaneb 2000m2 uus ilus ja hubane büroo: ligi 200 töökohta, stiilne siseviimistlus ning kvaliteetne mööbel.
Suurepärane võimalus kolida uude büroosse ilma ooteajata!
Lisainfo Maakri 19 büroopindade kohta leiad SIIT.
|
|
|
|
|
MITTEAVALIK PAKKUMINE - TULBIÕIE TEE KRUNDID VIIMSI ALEVIKUS! - Kaugus Tallinnast 11km
- 14 eramaja krunti
- Olemas detailplaneering
- Väljakujunenud elurajooni keskmes
Lisainfo saamiseks võta ühendust!
KONTAKTANDMED Danel Talpsepp +372 5666 7437 danel.talpsepp@uusmaa.ee
|
|
|
|
|
