Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!


Otsime objekte, mis sobiks meie poole pöördunud klientide Soovidega. Kui Sul on pakkuda objekte, mis sobiks meie kliendi Sooviga, võta ühendust Soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame teie Soovi oma kontaktivõrgustikus, kodulehel ja uudiskirjas.


Ostusoov #1

 

Meie klient soovib soetada rahavoo objekti hinnaga kuni 2 500 000 €. Sobivad erineva valdkonna objektid nii Harjumaal kui Tartumaal.

Asukoht: Harjumaa ja Tartumaa
Tüüp: Äripind
Hind: Kuni 2 500 000 €

Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Ostusoov #2


Meie klient soovib osta kaubandus või stock-office pinda tööriistade rentimiseks Tallinnas. Oluline on hea silmapaistvus ning mugav parkimise võimalus.

Asukoht: Tallinn
Tüüp: Kaubandus, Stock-office
Suurus: 50 - 150 m²
Hind: 100 000 €

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #3


Otsime oma kliendile kinnistut Tallinnas, mis võiks olla kehtestatud DP-ga. Olulised on hea ligipääsetavus ja ehitusõigus minimaalselt kõrgusega 15 m.

Asukoht: Tallinn
Tüüp: Maatulundusmaa, Ärimaa
Suurus: 700 - 2000 m²

Annika Dintsenko / annikad@uusmaa.ee / 5650 6631


Ostusoov #4


Otsime oma kliendile arenduskinnistut korterelamu või korterelamute arendamiseks Tallinnas või lähivaldades. Eelistatud korteriomandite vahemik 40-100, kuid võib pakkuda ka suuremaid arendusalasid.

Asukoht: Harjumaa või Rae vald
Tüüp: Elamumaa
Suurus: 2500 m²

Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Ostusoov #5


Otsime oma kliendile rahavoo eesmärgil 300-500 m² suurust stock-office boksi, mille tootlus oleks 7-8%.

Asukoht: Harjumaa või Rae vald
Tüüp: Kontor, Stock-office
Suurus: 300 - 500 m²
Hind: 390 000 € - 650 000 €

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Üürisoov #1


Autode tehnoülevaatus otsib Iru piirkonnas nähtavas kohas pinda suurusega ca 200 m². Soov on pind koheselt kasutusele võtta ja ollakse valmis tegema vajaminevaid investeeringuid. Lepingu pikkus 10 aastat. Ruum peab olema läbisõidetav, seal ei pea olema kanalit ning nad omavad vajaminevaid tõsteseadmeid.

Asukoht: Harjumaa, Maardu, Jõelähtme
Tüüp: Stock-office, Teenindus
Suurus: 180 - 220 m²
Hind: 1000 - 1800 €

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228


Üürisoov #2


Tootmisettevõte vajab 2026. aasta algusest uut pinda, kuna vajatakse rohkem ruumi. Uue pinna suurus võiks olla ca 2000 m², tähtajaline üürileping minimaalselt 5 aastat. Elektrit vajatakse minimaalselt 125 A, tootmisseadmed vajavad põrandasse vundamente 4-5 TK ning 5+T sildkraana peab liikuma üle ruumi.

Asukoht: Harjumaa, Maardu, Jõelähtme, Rae vald
Tüüp: Stock-office
Suurus: 1500 - 2200 m²
Hind: Kuni 14 000 €

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228


Üürisoov #3


Otsime kliendile Jürist Iruni stock-office pinda, kus on võimalik poolhaakelt kaupa laadida. Kontori suurus võiks olla 150 m² ja ladu 300-600 m². Üürilepingu algus juuni 2025.

Asukoht: Harjumaa, Maardu, Jõelähtme, Rae vald
Tüüp: Kontor, Ladu, Stock-office
Suurus: 450 - 750 m²
Hind: 3000 € - 6000 €

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228


Üürisoov #4


Otsime padelile nelja mänguväljaku jaoks ruumi Lasnamäe suunal. Ühe padeli väljaku suurus on 20x10 m ning neid plaanitakse 4 tk. Ühtlasi peab jääma ruumi vastuvõtule ja puhkealale. Pinna suurus 1100-1300 m² ning kõrgus minimaalselt 7 m, sh ruum peab olema postivaba.

Asukoht: Tallinn, Lasnamäe
Tüüp: Ladu, Stock-office
Suurus: 1100 - 1300 m²
Hind: Kuni 6000 €

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228

Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:

I koht: Aira Veelmaa

II koht: Annika Dintsenko

III koht: Kuldar Vallandi


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 300 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


Varjendite ehitamise kohustus läheb uusarendustele kalliks maksma

Alates 2025. aasta septembrist peavad uued korterelamud Eestis sisaldama varjendeid, mis tõstab märkimisväärselt ehituskulusid. Kuid kui palju hinnad tõusevad ja mida see tähendab arendajatele ning ostjatele? Meie kinnisvara-analüütik Igor Habal selgitab.


Strateegiline samm ettevõtte kasvuks – uue lao-tootmishoone rajamine

Paljud kasvavad ettevõtted seisavad silmitsi ruumiprobleemidega. Olemasolevad lao- või tootmispinnad ei suuda enam toetada suurenevaid vajadusi. Meie lao- ja tootmispindade maakler Imre Aulis annab ülevaate kasuteguritest, miks rajada oma lao-tootmishoone.


Büroopindade turu 2024. aasta kokkuvõte ja prognoos

Meie juhtiv büroo-ja kaubanduspindade maakler Aira Veelmaa on teinud hea kokkuvõtte 2024. aastast, avades peamiseid trende, mis valitsevad büroopindade turul, ja jagades nägemust, mida on oodata alanud aastal.


Enam kui 30 aastat kogemust ja usaldust, suurim arv äripindade pakkumisi ja eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.