Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!


Otsime objekte, mis sobiks meie poole pöördunud klientide Soovidega. Kui Sul on pakkuda objekte, mis sobiks meie kliendi Sooviga, võta ühendust Soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame teie Soovi oma kontaktivõrgustikus, kodulehel ja uudiskirjas.


Ostusoov #1

 

Meie klient soovib osta kortermaja, paarismaja või ridaelamu kinnistut Tallinnas või Harjumaal. Kortermaja puhul on huvi alates 40 ühikust, paarismaja ja ridaelamu puhul alates 10 ühikust. Eelistatud on detailplaneeringuga kinnistud, kuid vaatame üle kõik pakkumised.

Asukoht: Tallinn, Harjumaa
Hind: Kuni 3 000 000 €

Kuldar Vallandi / kuldar.vallandi@uusmaa.ee / +372 5697 6272


Ostusoov #2


Otsime oma kliendile rahavoo objekte Harjumaal hinnaga alates 3 000 000 eurot ja tootlusega alates 8 %, uuema hoone puhul võimalik minna ka allapoole. Eelistatud on tööstuse, lao või stock-office tüüpi objektid.

 

Asukoht: Harjumaa
Hind: Alates 3 000 000 €

Danel Talpsepp / danel.talpsepp@uusmaa.ee / +372 5666 7437


Ostusoov #3

Meie klient otsib remonditöökojaks 500 m² suurust angaari koos ca 2500 m² suuruse platsiga, mis asuks Suur-Sõjamäel.

Asukoht: Suur-Sõjamäe, Tallinn

Suurus: 3000 - 4000 m²

Hind: Kuni 1 500 000 €

 

Igor Semjonov / igor@uusmaa.ee / +372 5681 8757


Ostusoov #4

Logistikaettevõte otsib rahavooga kinnisvaraobjekti, mis pakuks maksimaalset tootlust. Eelistatud on hea asukoha ja pikaajaliste üürnikega objektid, mis tagavad stabiilse rahavoo ja võimalikult kõrge tootluse.

Asukoht: Harjumaa

Hind: 1 000 000 €

 

Anastassia Zorina / anastassia@uusmaa.ee / +372 5566 0932


Ostusoov #5

Otsime oma kliendile ca 100 m² suurust ruumi Keilas, eelistatud Saue poole linna piiril. Ostuhind kuni 200 000 eurot, üürihind sõltub kokkuleppest. Samuti võib pakkuda maatükki ehitamiseks või vanemat maja, mis vajab renoveerimist.

Asukoht: Keila
Suurus: 100 m²
Hind: Kuni 200 000 €

Anastassia Zorina / anastassia@uusmaa.ee / +372 5566 0932


Üürisoov #6

Meie klient otsib Vanalinnas äripinda külaliskorterite jaoks. Üüripinna suurus võiks olla vahemikus 20-40 m², üürihinnaga kuni 500 € kuus, või ostuhinnaga kuni 150 000 €. Eelistatud on väiksem maja, milles on 2-6 korterit. 

Asukoht: Vanalinn, Tallinn

Suurus: 20-40 m²
Hind: Kuni 150 000 €

 

Anastassia Zorina / anastassia@uusmaa.ee / +372 5566 0932


Ostusoov #7

Meie klient otsib platsi suurte trasside kõrvale (Pärnu mnt kuni Saue, Tartu mnt, Peterburi mnt), kuhu ehitada ca 400 m² suurune kontor/esindus ning selle kõrvale peab jääma ca 1000 m² suurune plats. Olulised on maanteelt hea silmapaistvus ja ligipääsetavus. Sobivad ka antud parameetritega krundid koos hoonega.

Asukoht: Haabersti, Lasnamäe, Mustamäe
Suurus: 1000 - 2000 m²

 

Igor Semjonov / igor@uusmaa.ee / +372 5681 8757


Ostusoov #8

Otsime 500-600 m² suurust workshop-showroom tüüpi äripinda Pirita, Viimsi või Ülemiste piirkonda. Kuna tegu on start-upiga, peab hoone olema stiilne ning omama wow-efekti. Eelistatud on industriaalstiil.

Asukoht: Pirita, Viimsi või Ülemiste

Suurus: 500-600 m²

 

Anastassia Zorina / anastassia@uusmaa.ee / +372 5566 0932


Ostusoov #9

Otsime Lasnamäe piirkonda stock-office tüüpi äripinda, mis hõlmaks nii laoruumi kui kontoriruume viiele inimesele. 

Asukoht: Lasnamäe, Tallinn

Suurus: 200-200 m²

 

Anastassia Zorina / anastassia@uusmaa.ee / +372 5566 0932


Ostusoov #10

Meie klient otsib ostmiseks hea silmapaistvusega 1. korruse äripinda Tallinna kesklinnas. Eelistatud on Vanalinna ja Südalinna äripiirkonnad.

Asukoht: Kesklinn, Tallinn
Suurus: 80-140 m²
Hind: Kuni 480 000 €


Annika Dintsenko / annikad@uusmaa.ee / +372 5650 6631


Üürisoov #1

 

Otsime pinda, mis sobiks tantsutreeninguteks. Pinnal peab olema mitu ruumi või võimalus vaheseinu ehitada-lammutada, et luua vähemalt 100 m²  suurusega saale. Pind peaks paiknema Südalinnas ja ideaalne oleks kui naabruses on parkimisvõimalus. Oluline, et pinnal tohiks muusikat mängida nii päeval kui õhtul.


Asukoht: Südalinn, Tallinn

Suurus: 350-600 m²

Hind: Kuni 10€/m²


Aira Veelmaa / aira@uusmaa.ee +372 5689 3166


Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:

I koht: Imre Aulis

II koht: Annika Dintsenko

III koht: Igor Semjonov


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 300 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


Leedu logistikahiiu rahasüst toob turule põnevust

Leedu logistikahiiu rahasüst toob põnevust. Äripäeva uuris, millise kategooria sündmusega on tegemist Eesti ja Baltikumi ärikinnisvara kontekstis, mida uut see kaasa toob ja milliste edasiste muutusteni see viib? Vastab ka meie lao- ja tootmispindade osakonna juht Fred Linnukütt.


Balti suurimad kinnisvarafirmad pakuvad ühiselt kolmes riigis hindamisteenust

Eesti suurim kinnisvarabüroo UUS MAA sõlmis Läti ja Leedu juhtivate kinnisvarafirmadega Latio ja Inreal koostöölepingu, mille kohaselt hakatakse edaspidi omavahel turuinfot jagama ning Balti-üleseid kinnisvaraprojekte ühiselt hindama.


Ümber Tallinna kerkib rida uusi tööstusparke

Meie tegevjuhi Danel Talpsepa sõnul on Tallinna ümbruses kruntide puudus suuremate tööstus- ja ärihoonete rajamiseks, kuid lähiaastatel valmivad mitu suurt arendusprojekti, mis olukorda parandavad. Arendused keskenduvad logistiliselt soodsatele piirkondadele nagu Männiku, Jälgimäe, Gate Tallinn ja Rae vald.


Nõudlus uute energiasäästlike äripindade järele

Büroopindade turul jätkub nõudlust uute, energiasäästlike ja lisandväärtust pakkuvate büroode järele. Meie büroo- ja kaubanduspindade maakler Aira Veelmaa avas DELFI´le lähemalt, mis piirkonnad ja lisandväärtused pakuvad klientidele kõige enam huvi ning millised on olulisemad trendid turul.


Tallinna külje alla kujuneb suur ja võimas tööstus- ja ärirajoon

Meie kutselise maakleri Fred Linnuküti sõnul arendatakse Vana-Narva mnt äärde ligi kolme ruutkilomeetri suurusele alale kaasaegne äri-, tööstus- ja elurajoon. Tema sõnul on seni piirkonnas valdavalt vanad tööstushooned, kuid mitmed suured arendajad on juba ehitamisega alustanud ning piirkonnast kujuneb Tänassilma tehnopargiga sarnane, kuid isegi suurem äripiirkond.


Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.