Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!


Otsime objekte, mis sobiks meie poole pöördunud klientide Soovidega. Kui Sul on pakkuda objekte, mis sobiks meie kliendi Sooviga, võta ühendust Soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame teie Soovi oma kontaktivõrgustikus, kodulehel ja uudiskirjas.


Üürisoov #1


Meie klient soovib üürida kahetoalist äripinda suurusega 60-80 m2 Tallinna vanalinnas, kuid sobib ka kesklinn. Pind peab asuma 1. korrusel ning parkimisvõimalused ei ole määrava tähtsusega.


Asukoht: Vanalinn või Kesklinn
Suurus: 60-80 m2
Hind: kuni 1000 €/kuu

 

Valeria Sernova / valeria@uusmaa.ee / +372 5666 4037


Üürisoov #2


Meie klient soovib üürida 1500 m2 suurust äripinda autoteeninduseks. Oluline, et äripinnale oleks võimalik sisse seada autopesula.

Asukoht: Mustamäe
Suurus: 1500 m2
Hind: 10 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #3


Meie klient soovib üürida 500-600 m2 suurust ladu, millest ca 50 m2 oleks büroopind. Oluline on suure laadimisukse olemasolu hoone esiosas.

Asukoht: Laagri, Männiku
Suurus: 600 m2
Hind: 9 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #4


Otsime oma kliendile 1200-1500 m2 suurust tootmispinda, kus oleks vähemalt 3T telfer.

Asukoht: Saue, Saku, Laagri
Suurus: 1500 m2
Hind: 5 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #5


Otsime oma kliendile stock-office pinda suurusega kuni 450 m2. Poe/showroomi osa võiks olla ca 150 m2, ladu ca 200 m2 ning ülejäänu büroo.

Asukoht: Mustamäe, Kadaka
Suurus: 450 m2
Hind: 8 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #6


Otsime riietega tegelevale ettevõttele küttega ladu, mille suurus oleks ca 60 m2 ning see asuks Tallinna piirides.

Asukoht: Maardu, Loo, Lasnamäe
Suurus: 60 m2

 

Igor Semjonov / igor@uusmaa.ee / +372 5681 8757


Ostusoov #1


Otsime oma kliendile äri- ja tootmismaa kinnistut suurusega ca 5000 m2, kuhu ehitada laohoone põhjapindalaga 1500 m2. Kinnistul peab olema kehtiv DP, rajatud tee ning kommunikatsioonid kinnistul või kinnistu piiril.


Asukoht: Rae vald
Suurus: 4000-5500 m2
Hind: 375 000 €


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Ostusoov #2


Otsime oma kliendile ärimaa kinnistut, kuhu rajada lao- ja esindushoone põhjapindalaga 3000 m2. Kinnistu eelistatud asukoht Tartu mnt suund kuni Assakuni.


Asukoht: Rae vald
Suurus: 7000-8000 m2
Hind: 100 €/m2


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Ostusoov #3


Otsime oma kliendile detailplaneeringuga kinnistut, millel oleks olemas ehitusluba kuni 2000 m2.

Asukoht: Tallinna ringtee, Saku, Saue, Laagri
Suurus: 2000 m2
Hind: 60 €/m2


Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Ostusoov #4


Otsime oma kliendile kinnistut, millel oleks detailplaneering ja ehitusluba kuni 1500 m2.

Asukoht: Tallinn, Laagri, Pärnu mnt
Suurus: 1500 m2
Hind: 60 €/m2


Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:


I koht: Isabell Laast

II koht: Igor Semjonov

III koht: Imre Aulis


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 300 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


2024. aasta on hea aeg uue büroo üürimiseks

Meie büroo- ja kaubanduspindade maakler Aira Veelmaa on teinud hea ülevaate olulisematest põhjustest, miks tasub ettevõtetel, kellel lähima paari aasta jooksul on vajadus uue pinna üürimiseks, võtta otsingud fookusesse juba lähikuudel.


Ärikinnisvaraturu väljavaated 2024. aastaks

Meie juhtiv analüütik Igor Habal on teinud põneva ülevaate ärikinnisvaraturu väljavaadetest 2024. aastaks. Baltikumi investeeringute turg pakkus aasta lõpus kõigis liikmesriikides positiivseid uudiseid: Eestis müüs Pontos osaluse Viru keskuses, Lätis omandas East Capital Rimi Baltikumi logistikakeskuse ja Leedus Lords LB Asset Management Technopolise ärilinnaku.


Bürokraatia hoiab ehituskruntide hinnad kõrgena.

Meie tegevjuht Danel Talpsepp arutleb, kuidas Eestis valitseb bürokraatia tõttu arenduskinnistute defitsiit, mis hoiab hinnad kõrgel ka turu languses. Pikad ehitusloa, veel pikemad detailplaneerigu menetlused ja ametnike konservatiivsus on viinud arendusmaade piiratud kättesaadavuseni.


Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.