Teema: Ärikinnisvara uudised ja ostu- ning üürisoovid, aprill 2023


Otsime objekte, mis sobiksid meie poole pöördunud klientide soovidega.

Kui Sul on pakkuda objekt, mis sobiks meie kliendi sooviga, võta ühendust soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame kõiki soove nii oma

kontaktivõrgustikus, kodulehel kui uudiskirjas.


Ostusoov #1


Otsime kliendile arenduskinnistuid. Eelistatud on kehtestatud DP või projekteerimistingimustega arenduskinnistud.

 

Asukoht: Harjumaa

Hind: kuni 3 000 000 €

 

Danel Talpsepp / danel.talpsepp@uusmaa.ee / +372 5666 7437


Ostusoov #2


Klient otsib arenduskinnistuid Tallinnas. Sobivad nii äri- kui elukondlikud arendused.


Asukoht: Tallinn

Hind: kuni 10 000 000 €


Danel Talpsepp / danel.talpsepp@uusmaa.ee / +372 5666 7437




Üürisoov #1


Enam kui 20 aastat tegutsenud kauplus otsib vitriinakendega kaubanduspinda Tallinna südalinnas. Oluline on mugav ligipääs, nähtavus ja parkimisvõimalus klientidele. Eriti eelistatud on Narva maantee piirkond.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: 200 - 250 m2

Hind: ca 20 eur / m2


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee +372 5689 3166


Üürisoov #2


Otsitakse pinda pikalt tegutsenud laste mängutoale. Pind võiks ideaalis paikneda esimesel korrusel, olla omaette sissepääsuga (liftiga hoones võib kaaluda ka kõrgemat korrust) ja laekõrgusega 2,9-4 m. Kindlasti on vajalik varuväljapääsu olemasolu ning vee- ja kanalisatsiooniühendus (tualetid ja kööginurga võimalus). Kolida on vaja suvel 2023.

 

Asukoht: Kesklinn, Kristiine, Mustamäe, Põhja-Tallinn

Suurus: 150 - 200 m2

Hind: alla 10 eur/ m2


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee +372 5689 3166


Üürisoov #3


Otsitakse tööstusliku iseloomuga 1. korruse pinda kesklinnas või 5 km raadiuses südalinnas. Vajalik elektrivõimsus ~250A ja veeühenduse olemasolu, et saaks survepesurit/pesuvanni kasutada, eraldi sissepääs, eelistatult tõstuksega, WC ja pesemisvõimalus, väike kontorinurk (2-3 töökohta), 8-10 parkimiskohta.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: 270 - 330 m2

Hind: kuni 10 eur/ m2


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee +372 5689 3166


Üürisoov #4


Otsitakse brüood vanalinnas, võimalikult lähedal Riigikogu hoonele. Kontoris peaks olema kaks privaatset kabinetti, oluline on 24/7 ligipääs ning parkimisvõimalus.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: 45 - 60 m2


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee +372 5689 3166


Üürisoov #5


Klient otsib äripinda mängutoa rajamiseks. Vajalik on WC ja kööginurk.

 

Asukoht: Pirita, Kadriorg, Lasnamäe, Viimsi, Kesklinn

Suurus: 160 - 260 m2

Hind: kuni 1 500 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530


Üürisoov #6


Klient otsib äripinda toiduainete tootmiseks ja müügiks. Ideaalis võiks vastav pind asuda elamute läheduses.

 

Asukoht: Harjumaa

Suurus: 80 - 120 m2

Hind: kuni 2 000 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530


Üürisoov #7


Meie klient otsib garaaži-/laopinda, kus on äravool ja tualett ning lagede kõrgus vähemalt 4 m. Ühtlasi peaks olema värava laius vähemalt 3 m ja kõrgus 3.3 m.

 

Asukoht: Pirita, Lasnamäe, Viimsi, Rae, Jüri

Hind: kuni 1 200 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530


Üürisoov #8


Otsime üüripinda, otstarve bürooruumid ja klienditeenindus. Eelistatud Rakvere kesklinn või kuni 1 km raadiuses kesklinnast. I korrusel klienditeenindus, lifti olemasolul võivad bürooruumid paikneda kõrgematel korrustel. Kui lift on välisukse juures ja tagab liikumispuudega kliendile ligipääsu, võib klienditeenindus asuda ka kõrgemal korrusel. Ühistranspordi peatus kuni 400 m mööda kõnniteed. Üürilepingu sõlmib riiklik ettevõte, üüriperioodi algus 2023 ja lepingu kestus 60 kuud.


Asukoht: Rakvere

Suurus: 490 - 600 m2

Hind: 2 500 - 5 500 €


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Üürisoov #9


Otsime riiklikule asutusele garaaže, mida hakatakse kasutama sõidukite ja varustuse hoiustamiseks. Hästi sobivad laohooned. Garaaž peab olema soe, eraldi sissepääsudega ja valve võimalusega. Peamiselt kasutatakse laona ja erisõidukite hoiustamiseks, vajalik on eraldi sissepääsuga ala neljale sõidukile, min 80 m². Hoiuruum varustuse hoidmiseks 40-60 m². Üürileping 2 aastat, ruumide kasutusele võtmine 2023 esimese poolaasta jooksul.


Asukoht: Pärnu

Suurus: 120 - 160 m2

Hind: 500 - 1 400 €


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Üürisoov #10


Klient soovib üürida Sauele kaubanduseks sobilikku äripinda.


Asukoht: Saue

Suurus: 300 - 400 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:


I koht Aira Veelmaa

II koht Artur Trubatšov

III koht Eduard Sorokin


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 500 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


Otsime oma meeskonda tugevat kinnisvarahaldurit!


Peamised tööülesanded:


/ objektide haldus ja kinnisvara korrashoid

/ klientide rahulolu hindamine

/ eelarvete koostamine

/ uute objektide hankimine portfelli

/ kulu- ja tuluarvestuse pidamine


Ootame suurepärast planeerimis- ja organiseerimisvõimet, ambitsioonikust, lahendustele ja tulemustele orienteeritust, paindlikkust ja kohusetundlikkust. Kasuks tuleb kinnisvaraalane eriharidus või praktiline kinnisvaraalane töökogemus. Vajalik B-kategooria autojuhilubade olemasolu.


Kandideerimiseks saada oma CV olenparim@uusmaa.ee!


Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.