|
KORTERITE HINNAD JÄLLE KASVASID, KUID TÕUS PIDURDUB
|
|
August jätkas kinnisvaraturul juuliga samal lainel – koroonapandeemia hakkas inimeste teadvusest kaduma või ei pööratud sellele enam nii suurt tähelepanu.
Siiski tuleb optimistide kiiret taastumisunelmat jahutada: koroonaepideemia koos uute piirangutega tõstab taas pead, paljud ettevõtted, kes taotlesid töötasu jätkuhüvitist, võivad oma töötajaid koondama hakata, ebakindel on olukord ka meie peamistel kaubanduspartneritel ning tarbijakindlus pole saavutanud kriisieelset taset.
Kiiret taastumist on paljuski üleval hoidnud uusarenduste tehingud, millest lõviosa oli sõlmitud enne eriolukorra algust. Statistiliselt jõuab mahu vähenemine uusarendusturule lähema poole aasta jooksul, mis suures plaanis tähendab tehingute arvu langust.
Hinnatõus pidurdub
Esialgsetel andmetel sõlmiti augustis kogu Eestis 1765 korteritehingut, mis jäi üsna juuli tasemele. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv ligi 16%, aasta esimese kaheksa kuuga on nende arv langenud 13%.
Esimese kaheksa kuu põhjal on enamikes maakondades toimunud 10%–15% tehingute arvu langus, see näitaja on suurenenud vaid Võru- ja Põlvamaal. Võru maakonna 33%-list tehingute arvu kasvu on vedanud Tamula kodude arendus.
Tehingute mediaanhind on aastataguse ajaga võrreldes suurenenud 5%, samas augustis oli see tänavuse aasta madalaim (1330 €/m2), milles on hakanud peegeldama juba esimesed märgid hinnakorrektsioonist. Esimese kaheksa kuuga suurenes Harjumaal müüdud korterite mediaanhind 8,3% (1898 €/m2) ja Tartumaal 9,6% (1512 €/m2), hinnad on langenud vaid kolmes maakonnas, mis pigem sõltub tehingute struktuurist.
Loe detailsemat Tallinna, Tartu, Pärnu ja Narva piirkonna kiirülevaadet SIIT.
Artikli autor - Igor Habal, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik
|
| | | | | | |
PANE TÄHELE: küttekolded korda
|
|
|
Õnnetused küttekolletega on viimastel aastatel saanud palju tähelepanu. Et külmad ajad on tulekul, tasub meenutada kõige olulisemat, mida ahjude, kaminate või korstnatega seoses meeles pidada.
Enne kinnisvara ostu või müüki on oluline kontrollida hoone üldist seisukorda ja kindlasti ka küttekollete toimivust. Hilisemate arusaamatuste vältimiseks tuleks kaasata ainult litsentseeritud eksperte.
|
| | | KLIENDIPÄEVAD JA ERIPAKKUMISED |
|
| ICON PLAZA - SUUREPÄRANE ASUKOHT. VAIKNE KÕRVALTÄNAV |
| |
ERIPAKKUMINE KUNI SEPTEMBRI LÕPUNI!
Tule tutvuma uute korteritega Icon Plaza arenduses, Tallinna äri- ja majanduskeskuseks muutuva Ülemiste City läheduses!
Küsi eripakkumise kohta lisa meie maakleritelt. Korteritega on võimalik tutvuda SIIN! |
|
|
|
| | |
|
|
SINU UUS KODU VIIMSIS!
Tutvu hindade ja plaanidega!
Lisainfot pakkumise kohta saate SIIT. |
|
|
|
|
SINU KODU VESKIMÖLDRES
Järel vaid 3 ridaelamuboksi! Võta ühendust ja tule Taevasilma uusarendusega tutvuma!
|
|
|
|
|
Broneeri täna ja koli sisse juba märtsis! Septembris erihinnad kuni -10 000€!
2-toaline -6000€, 3-toaline -8000€, 4-toaline -10 000€
Küsi pakkumist meie maakleritelt, kirjutades jarvetornid@uusmaa.ee
Tutvu korteritega lähemalt SIIT! |
|
|
|
|
ESIMESE ETAPI MÜÜK ON ALANUD!
Eelmüügihinnad esimestele kiirematele, esimene maja valmib 2020a sügis. Lisainfot korterite kohta leiad SIIT. |
|
| |
|
|
SÜDALINNA LIHVITUD TEEMANT!
Järel vaid 1 korter! Tule ja tutvu lähemalt!
|
|
| KALAMAJA UUSARENDUS - TÖÖSTUSE 28A |
|
|
|
VANA MAJA UUES KUUES
Korterid on valmis! Lisainfot leiad SIIT. |
|
|
|
|
TULE TUTVU PÖÖRISE 7 MAJAGA!
Korteri hinnas nüüd panipaik ja parkimiskoht. Võit -7000€!
Lisainfot korterite kohta leiad SIIT.
|
|
|
|
|
TULE TUTVU KATZE MAJAGA!
Maja valmib 2021. aasta 1. pooles. Alles vaid 4 korterit!
Lisainfot korterite kohta leiad SIIT. |
|
|
| | | UUS MAA KINNISVARASAADE - EESTI INIMENE TAHAB MAAMAJAS ISE KÕPITSEDA
|
| Kinnisvarabüroo Uus Maa kutselised maaklerid Ketlin Jundas ja Meelis Paldre kinnitasid "Uus Maa kinnisvarasaates", et nii huvi maamajade ja suvilate vastu kui ka nendega tehtud tehingute arv ei ole suvega kahanenud.
Saates selgub, et kevadine kriisiaeg on tõuganud inimesi veelgi rohkem ise kõpitsema, otsitakse maamaju ja krunte, kus saab ise ehitada ja mida on võimalik arendada.
Samuti räägime, kas ja kuidas langevad kokku turuosaliste hinnaootused ning kui palju on turul veel saada Tallinnast kuni poolesaja kilomeetri kaugusel vanu talumaju.
|
| | | KAS AUGUSTIKUU MEEDIAKAJASTUSTEST JÄI MISKIT KAHE SILMA VAHELE?
Siin on ülevaade meie olulisimatest uudistest:
KUULA JÄRGI:
LOE JÄRGI:
|
| |
|
