|
KORTERITE MÜÜGIHINNAD APRILLIS ALLA EI ANDNUD
|
|
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju.
Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud majanduslangus veel kinnisvaraturul oma mõju avaldanud, näiteks hindade osas avaldub selgem pilt umbes poole aasta pärast. Selge on aga see, et kuna seekordne kriis ei saabunud kinnisvaraturult, on kriisi järelmid tunduvalt pehmemad kui 2008.–2009. aastal.
Koroonaepideemia on tabanud kõiki kinnisvarasegmente, ehkki üsna erinevalt. Esimese löögi sai lühiajaline üürikinnisvaraturg, mille tulemusel toimus suurem liikumine pikaajalisele turule. See aga tähendas suuremat pakkumist ning hinnasurvet üüriturul, mis tõi kaasa aktiivsed hinnaläbirääkimised, mille tulemusel langesid üürihinnad neil pindadel 20%–30%. Kinnisvaraportaalis KV.EE oli eelmise aasta aprillis Tallinnas 1908 üürikuulutust ja Tartus 420 kuulutust, nüüd aga vastavalt 3233 ja 782 kuulutust. Samuti on näha väiksemat huvi investeeringukorterite soetamise vastu.
Loe detailsemat Tallinna, Tartu, Pärnu ja Narva piirkonna kiirülevaadet SIIT.
Artikli autor - Igor Habal, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik
|
| | | | |
UUS MAA CENTRAL AVAS UKSED
|
|
|
Uus Maa Kinnisvarabüroo frantsiisivõrgustik sai värske liikme. Äsja alustas tegevust Uus Maa Central Kinnisvarabüroo asukohaga Tallinnas Rotermanni kvartalis.
Frantsiisi asutajateks on Uus Maa Kinnisvarabüroo kogenud maaklerid Eve Kaunis, Kristi Djomin ja Eveli Lindell. „Oleme tegutsenud kinnisvaraturul juba pikalt ning võib öelda, et meid kolme ühendab armastus kinnisvara vastu,“ sõnas värske frantsiisi partner Eve Kaunis. „Võtsime heameelega vastu väljakutse teha enda kinnisvarabüroo, kuid seda siiski Uus Maa frantsiisina. Leiame, et see kaubamärk kannab endas väärtuseid, mida me ka ise hindame.“
Kuigi Uus Maa Central Kinnisvarabüroo alustas tegevust juba aprillis, lükkas kriis kontori avamise maisse. Kui teil, teie sõpradel ja tuttavatel tekib soov kinnisvara osta, müüa, üürida, hinnata või vajate lihtsalt konsultatsiooni, olete alati oodatud Tallinnas Rotermanni kvartali südames, aadressil Roseni 9.
Loe uudist kodulehelt SIIT.
|
| | | KLIENDIPÄEVAD JA ERIPAKKUMISED |
| |
|
KLIENDIPÄEV 14.05 KELL 16-18:00! Viimased korterid! Tule ja tutvu südalinnas asuva uusarendusega lähemalt SIIN. |
|
|
KLIENDIPÄEV 27.05 KELL 17-19:00! Uus maja valmib sügisel! Lisainfot hindade ja korteriplaanide kohta leiad SIIT. |
|
|
|
| | |
|
|
VIIMANE KORTER! Tule ja tutvu pakkumisega! Lisainfot pakkumise kohta saate SIIT. |
|
|
|
|
SINU KODU VESKIMÖLDRES Mõnusad elamuboksid linnast eemal, murulapi ja parkimiskohaga! Tutvu pakkumisega SIIN. |
|
|
|
|
Miljonivaated, mis kestavad! Tule ja tutvu korteritega lähemalt SIIT! |
|
|
|
|
TUTVU PÖÖRISE NÄIDISKORTERITEGA!
Pöörise 7 uue maja ehitus on alanud ja uute korterite broneerimine käib jõudsalt. Lisainfot hindade ja korteriplaanide kohta leiad SIIT. |
|
| |
|
|
SÜDALINNA LIHVITUD TEEMANT! Järele jäänud vaid 11 korterit. Tule ja tutvu südalinnas asuva uusarendusega lähemalt SIIN. |
|
| KALAMAJA UUSARENDUS - TÖÖSTUSE 28A |
|
|
|
VANA MAJA UUES KUUES Tööstuse 28a on Kalamajas asuv projekt. Valikus on 11 korterit. Lisainfot hindade ja korteriplaanide kohta leiad SIIT. |
|
|
|
|
SAUE ROHELUS, LINNA LÄHEDUS
Viimased korterid! Tule tutvu uute näidiskorteritega Kuuseheki 50 ja 52. Lisainfot leiad SIIT.
|
|
|
|
|
Kõrgelt hinnatud Kakumäele Jõeküla tänavale rajatakse neli päikesepaneelidega korterelamut. Tutvu arendusega SIIN. |
|
|
| | | | UUS MAA KINNISVARASAADE - LAIALDAST KINNISVARA HINNALANGUST EI TULE |
| Kuigi seisak on jõudnud ka kinnisvaraturule, siis laialdast hinnalangust ei tule ning osade varaklasside hinnad hoopis kasvavad, selgub värskest Äripäeva Raadio saatest Uus Maa kinnisvarasaade.
Saates tuleb juttu kriisi lühiajalistest ja pikaajalistest mõjudest, miks hinnad kolinal langema ei hakka, kuidas muutuvad enim mõjutatud sektorid ja mida head praegune aeg kinnisvaras kaasa toob.
|
| | | KAS APRILLIKUU MEEDIAKAJASTUSTEST JÄI MISKIT KAHE SILMA VAHELE?
Siin on ülevaade meie olulisimatest uudistest:
KUULA JÄRGI:
LOE JÄRGI:
|
| |
|
