|
KINNISVARATURG MAIKUUS KASVAS. MIS SAAB EDASI?
|
|
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu.
Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates on paljud turuosalised ühel meelel, et suvel suurt aktiivsuse hüpet ilmselt ei toimu, küll aga on pilgud pööratud sügisesse, et siis väljakujunenud majandusolukorra põhjal juba uusi otsuseid langetada.
Müügi- ja üüripakkumiste arv pole kinnisvaraturul vähenenud, hoopis vastupidi. Kahanenud nõudluse ja tarbijakindluse tõttu on turul tekkinud ülepakkumine, ent hinnad pole langenud. Maaklerite sõnutsi peaks eduka müügi puhul olema siiski varasemast paindlikum, sest sügisel võidakse hinnaläbirääkimisi pidada juba madalama taseme juures. Korterite osas langevad esimesena tõenäoliselt järelturu tüüpkorterite hinnad, kus pakkumist ja võrdlusmaterjali on rohkem, uusarenduste puhul on rohkem näha korteri lisade pealt allahindluste tegemist, olgu siis selleks panipaik, parkimiskoht, köök või kõrvalkulud.
Pankade laenutingimused ja soov eluasemelaenu pakkuda pole suuresti muutunud, küll on aga vähenenud nende inimeste hulk, kes kvalifitseeruvad laenu saajateks. Kuna pankade jaoks on suurimad riskid seotud laenu tasumise võimekuse osas, siis kui näiteks kliendi tööandja on küsinud riigilt abi, tähendab see, et kindlus ettevõtte jätkusuutlikkuse osas on vähenenud ning risk laenu väljastada on suurenenud.
Loe detailsemat Tallinna, Tartu, Pärnu ja Narva piirkonna kiirülevaadet SIIT.
Artikli autor - Igor Habal, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik
|
| | | | | | |
7 NÜANSSI, MIDA JÄLGIDA ELAMUKRUNDI VALIKUL
|
|
|
Kui soovite rajada omale uue kodu, ehitades selleks päris oma maja, on teil vaja esmalt leida sobiv maatükk või krunt. Kuna paljud neist on nii oma asukoha kui ka looduslike erisuste jms tõttu unikaalsed, tuleb teha päris tugevat eeltööd, et see õige ja sobiv leida.
Loe 7 kõige olulisemat nüanssi, millele kindlasti tähelepanu pöörata SIIT.
|
| | | KLIENDIPÄEVAD JA ERIPAKKUMISED |
| |
|
KLIENDIPÄEV 17.06 KELL 17-19:00!
Tööstuse 28a arenduse puhul on tegemist täisrekonstrueerimisprojektiga. Kokku pakkumises 11 unikaalset 2-4 toalist korterit, millest alles on VIIMASED KOLM- kaks kolmetoalist ja üks kahetoaline. Korterid on valmis!
|
| | |
KLIENDIPÄEV 14.06 KELL 13-15:00!
Tule ja tutvu Veskimöldres asuvate korteritega lähemalt SIIT!
|
| | |
KLIENDIPÄEV 14.06 KELL 12-14:00!
Tule pakkumisega lähemalt SIIT! |
| | |
KLIENDIPÄEV 11.06 KELL 17-19:00!
Tule pakkumisega lähemalt SIIT! |
|
|
EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV 12.06 KELL 18-19:30!
Suurepärase asukohaga valgusküllane 3-toaline perekorter Sütiste parkmetsa vahetus läheduses.
|
| | |
KLIENDIPÄEV 13.06 KELL 12-14:00!
Kliendipäeva erihind 249 000€!
Uuri lisainfot pakkumise kohta SIIT! |
| | |
KLIENDIPÄEV 17.06 KELL 19-20:00!
Tule pakkumisega lähemalt SIIT! |
|
|
|
| | |
|
|
SINU UUS KODU VIIMSIS!
Tutvu hindade ja plaanidega! Lisainfot pakkumise kohta saate SIIT. |
|
|
|
|
SINU KODU VESKIMÖLDRES
Kliendipäev 14.06 kell 13-15! Tule tutvu korteritega!
|
|
|
|
|
Alates juulist on võimalik korterite planeeringutega tutvuda kohapeal! Broneeri aeg ja võta ühendust! Tule ja tutvu korteritega lähemalt SIIT! |
|
|
|
|
TUTVU PÖÖRISE NÄIDISKORTERITEGA!
Lisainfot korterite kohta leiad SIIT. |
|
|
|
|
ESIMESE ETAPI MÜÜK ON ALANUD! Eelmüügihinnad esimestele kiirematele, esimene maja valmib 2020a sügis. Lisainfot korterite kohta leiad SIIT. |
|
| |
|
|
SÜDALINNA LIHVITUD TEEMANT! Alles vaid 3 korterit! Sisekujundusteenus TASUTA! |
|
| KALAMAJA UUSARENDUS - TÖÖSTUSE 28A |
|
|
|
VANA MAJA UUES KUUES
Kliendipäeval 17. juuni kell 17-19 ootame Sind korteritega tutvuma.
Korterid on valmis! Lisainfot leiad SIIT. |
|
|
|
|
SAUE ROHELUS, LINNA LÄHEDUS
2 viimast korterit! Kiirusta! Lisainfot leiad SIIT.
|
|
|
|
|
Kõrgelt hinnatud Kakumäele Jõeküla tänavale rajatakse neli päikesepaneelidega korterelamut. Tutvu arendusega SIIN. |
|
|
| | | UUS MAA KINNISVARASAADE - OLUKORD KINNISVARATURUL: ÜÜRNIKU VÕIM SUURENEB |
| Olukord kinnisvaraturul muutub üürniku jaoks soosivamaks, ennustab Uus Maa kinnisvarasaates Uus Maa Kinnisvarabüroo jurist Karlis Kolk.
Ta toob välja, et juba praegu on juhtumeid, kus potentsiaalsete üürnike käest ei nõuta tagatisraha või lepitakse varem sõlmitud lepingute puhul kokku üürihinna alandamises.
Eluruumide üürilepingutest kõnelevas saates on jutuks veel küsimused remondifondist, võimalikest leppetrahvidest ning analüüsime ka, millised on tähtajalise ja tähtajatu lepingu erinevused ning milline neist lepingutüüpidest võiks sobida osapooltele muutuvates turutingimustes. Saadet juhib Lauri Leet.
|
| | | KAS MAIKUU MEEDIAKAJASTUSTEST JÄI MISKIT KAHE SILMA VAHELE?
Siin on ülevaade meie olulisimatest uudistest:
KUULA JÄRGI:
LOE JÄRGI: |
| |
|
