|
KINNISVARATURG 2019: uusarendused ja inimeste kõrge kindlustunne
|
|
Kuigi aasta lõppes Eesti kinnisvaraturul loiult, näitasid viimased 12 kuud tubli tõusu ja uusarenduste võidukäiku.
Detsember oli esialgsetel andmetel ühelt poolt teise poolaasta kõige loium (1758 korteri ostu-müügitehingut), teisalt aga kogu aasta kõige kõrgemate tehinguhindadega kuu (korterite mediaanhind 1563 €/m2).
Kinnisvaraturg 2019
Kogu 2019. aasta jätkas aga möödunud aastate arengut – korteritehingute arv suurenes pea 800 võrra, enam kui 23 000-ni, mis oli kümnendi kõrgeim näitaja. Enim panustasid tehingute arvu kasvu Harjumaa (+276 võrreldes mullusega), Ida-Virumaa (+172) ning Pärnumaa (+90). Positiivne oli ka Raplamaa suur tehingute arvu kasv (+68), mis viitab maakonna heale geograafilisele asendile Harjumaa suhtes, lastes sel osa saada kinnisvaraturu kiirest arengust.
Müüdud korterite ruutmeetri mediaanhind suurenes võrreldes möödunud aastaga 3,5%, viidates juba rahulikumale kinnisvaraturu arengule. Kõrgeim oli see Harjumaal (1793 €/m2), kus aastane hindade kasv oli ligi kaks korda kiirem Eesti keskmisest (6,5%). Tartumaal kasvasid hinnad 3,7% võrra 1374 €/m2-ni, 1000 €/m2 piiri ületas ka Pärnumaa, kus hinnad kasvasid 7,8%. Hinnakasvu panustasid kõik maakonnad, tõus oli kõige tagasihoidlikum aga Ida- ja Lääne-Virumaal, kus absoluutnäitajates suurenes mediaanhind mullusega võrreldes vähem kui 5 €/m2 võrra.
Loe detailsemat Tallinna, Tartu, Pärnu ja Narva 2019.aasta kinnisvaraturu ülevaadet SIIT.
Artikli autor - Igor Habal, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik
|
| | |
|
| | KLIENDIPÄEVAD & ERIPAKKUMISED |
| |
|
|
KLIENDIPÄEV 19.01, KELL 14-15:30 Müüa Keila linnas hea asukohaga eriplaneeringuga läbi kahe korruse 5-toaline perekorter. Lisainfot kliendipäeva ja pakkumise kohta leiad SIIT. |
|
| |
|
|
KLIENDIPÄEV 19.01, KELL 14-15:30 Viimsis on müügil 1-toaline korter, kogupindalaga 36,20 m2 + 6 m2 rõdu. Asub 3.korrusel. Kehtib kliendipäeva hind 80 900€. Uuri lisa SIIT. |
|
|
| | | |
|
|
Laagrisse ehitatavaid elamubokse iseloomustab hommiku- kui ka õhtupäike. Lisainfot pakkumise kohta saate SIIT. |
|
|
|
|
SINU UUS KODU VESKIMÖLDRES! Taevasilma uusarendus Veskimöldres pakub võimalust koheselt sissekolimiseks. Küsi lisainfot ja tutvu pakkumisega SIIN. |
|
|
|
|
Sinu uus kodu Kristiine ja Kesklinna piiril kerkib jõudsalt. Tule objektile ja vali endale sobiv korter juba TÄNA välja. |
|
|
|
|
TUTVU PÖÖRISE NÄIDISKORTERITEGA!
Pöörise 7 uue maja ehitus on alanud ja uute korterite broneerimine käib jõudsalt. Lisainfot hindade ja korteriplaanide kohta leiad SIIT. |
|
|
|
|
PAARISMAJA TÜÜPI KORTERID KAUNA 3A! Hoonete tubadest on väga erimõõdulised vaated kõikidesse ilmakaartesse - privaatne asukoht välistab võõrad pilgud akendesse. Uuri LISA. |
|
| |
|
|
SÜDALINNA LIHVITUD TEEMANT! Järele jäänud vaid 11 korterit. Tule ja tutvu südalinnas asuva uusarendusega lähemalt SIIN.
|
|
|
|
|
SAUE ROHELUS, LINNA LÄHEDUSTule tutvu uute näidiskorteritega Kuuseheki 50 ja 52. Lisainfot leiad SIIT.
|
|
|
|
|
Kakumäele Jõeküla tänavale rajatakse neli päikesepaneelidega korterelamut. Ehitus on alanud. Broneeri KOHE. |
|
|
|
|
KAASIKUKODU ARENDUSE 2.ETAPP 6 boksiga ridaelamu valmib augustis 2020. Alanud on Nõmmiku 1 ridaelamubokside broneerimine SIIN. |
|
|
|
|
14 OPTIMAALSETE ÜLDPINDADEGA KORTERIT Valmib 2021.aastal. Magasini Residents on energiatõhus. Hoonet ümbritsev õu haljastatakse. Vaata lisa ja registreeri huvi SIIN. |
|
| |
|
|
VANA MAJA UUES KUUES Tööstuse 28a on Kalamajas asuv projekt. Valikus on 11 korterit. Lisainfot hindade ja korteriplaanide kohta leiad SIIT. |
|
|
|
|
2020.a kevadeks valmib 10 korteriga uusarendus. Kortermaja energiaklass on B. Tutvu pakkumisega SIIN.
|
|
|
|
|
A.H.TAMMSAARE 6A UUSARENDUS 20 korteriga uusarendus Tartus. Tegemist on 4-korruselise liftiga majaga. Lisainfot pakkumise kohta leiate SIIT. |
|
|
|
|
MÕISAVÄLJA ARENDUS RAKVERES korteriga uusarendus Tartus. Tegemist on 4-korruselise liftiga majaga. Lisainfot pakkumise kohta leiate SIIT. |
|
|
|
|
2 VIIMAST KORTERIT! Keila Vasarakodudes on alles veel 2 viimast korterit - 40,6m2 ühetoaline ja 80,90m2 kolmetoaline korter. Uuri lähemalt SIIT. |
|
|
| | | | UUS MAA KINNISVARASAADE - SUURIMA KRIISI TEKITAB STABIILSUS |
| "Uus Maa kinnisvarasaates" võtame jutuks 2019. aasta elukondliku kinnisvaraga toimunu ning vaatame, mis saab edasi. Juttu tuleb uusarenduste rahunenud turust, arenduste tagajärjel tekkinud tähtsamatest tõmbekeskustest, sisserändest mõjutatud üüriturust, palgakasvu tekitatud kinnisvaraoptimismist ja ka sellest, mida tähendab, et kriisist räägitakse üha vähem.
Stuudios on Uus Maa Kinnisvarabüroo elamispindade tegevjuht Külli Friedrichson ja analüütik Igor Habal.
|
| | |
KAS DETSEMBRIKUU MEEDIAKAJASTUSTEST JÄI MISKIT KAHE SILMA VAHELE?Siin on ülevaade meie olulisimatest uudistest:
KUULA JÄRGI:
LOE JÄRGI: |
| |
|
