Teema: Põhja-Tallinn tõusis Eesti kalleimaks linnaosaks (Uus Maa uudiskiri)

Hea kinnisvarahuviline!


Veebruar on juba poole peal ning käes on aeg järjekordsel Uus Maa uudiskirjal Sinu postkasti potsatada.


Eesti kinnisvaraturul on Tallinn alati olnud trendilooja nii tõusude kui languste teerajal. Kas ka nüüd näitab Tallinn suunda ning ülejäänud linnad tulevad järgi? Seda näitab aeg.


Meil tuli müügile kaks uut arendusprojekti - Pirital ja Tiskres. Ning ka mitmes teises uusarenduses on suurepäraseid pakkumisi. Vaata kindlasti järgi!


Kui Sul on kinnisvara-alaseid küsimusi või soov saada professionaalset abi oma kinnisvara müügil või üüril, siis meie spetsialistid on alati valmis Sind aitama. Kõik kontaktid ja parimad kinnisvarapakkumised leiate, nagu ikka, aadressilt www.uusmaa.ee


Ilusat kevade ootust,

Uus Maa

Korterite aastane hinnatõus Tallinnas aeglustus

Jaanuaris kujunes Tallinna korterite aastaseks hinnatõusuks 9,7%, mis on oluliselt vähem, kui nägime viimaste aastate investeerimisbuumi ja inflatsiooniralli ajastul.


"Kinnisvaraturu peamiseks kõneaineks on endiselt kodulaenud ja kasvav kuue kuu euribor, mis ületas äsja 3% piiri. On selge, et odavat laenuraha ei näe me enam niipea ning koduostjate jaoks saab otsustavaks küsimuseks see, kaua euribor veel kasvab ning millisel tasemel see stabiliseerub." ütles Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi.


Uus kesklinn: Põhja-Tallinn tõusis Eesti kalleimaks linnaosaks

Aasta lõpus ületas korteri ruutmeetri keskmine hind Põhja-Tallinnas 4000 euro taseme ning tõusis esimest korda selgelt kõige kallimaks linnaosaks, ületades märgatavalt ka senist liidrit Kesklinna.


„Elu ja kultuur liiguvad jõuliselt mere poole. Piirkonnad Rotermannist mere poole kuni Noblessnerini välja on sisuline linna süda. Ja kuhu liigub kultuur, sinna tuleb äri järgi. Ka turistivoog liigub Kalamaja suunda." rääkis Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Jaanus Laugus.

UUSARENDUSED

MÖLDRE TEE 8 - PREEMIUMKLASSI KORTERID TISKRES


A-energiaklassi kivimajas valmib 14 eriilmelist korterit, igaüks oma suure privaatse terrassi või rõduga. Soodsaid kommunaalkulusid tagavad hoone katusele paigaldatavad päikesepaneelid. Mugavaks liiklemiseks on hoones olemas lift.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

PÖÖRISE 3 - VIIS KORTERIT ERIHINNAGA


Selle aasta kevadel on valmimas Pöörise 3. Uues 12-korruselises majas on avara planeeringuga kaasaegsed 2- kuni 3-toalised korterid. Igal korteril on oma rõdu, panipaik ja parkimiskoht.


Tutvu korterite hindade ja plaanidega SIIN!

HARKURANNA TORN - NELI KORTERIT ERIHINNAGA JA TASUTA PANIPAIK


Moodsad ja väga hea planeeringuga 2- kuni 4-toalised korterid Harku järve ääres!


Korterite kohta leiad infot SIIT!

LENDERI AED - ELEGANTSED A-ENERGIAKLASSI KORTERID PIRITAL


Tallinnasse Piritale, rahulikku ja armastatud Mähe asumisse, on kerkimas moodne kolmekorruseline neofunktsionalistlikus stiilis elegantne kortermaja, kuhu tuleb vaid 10 valgusküllast, avarat ja läbimõeldud planeeringutega kodu.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!


Jaanuarikuu parimad kinnisvaramaaklerid


Jaanuaris tegi üle-eestiliselt parima tulemuse punktisüsteemis Uus Maa Pluss büroo maakler Mikk Männamets ja käibes Uus Maa Pirita büroo maakler Jevgeni Semjonov.


Kui soovid, et Sinu kinnisvara ostu- või müügitehingu eest kannaksid hoolt Eesti suurima, tuntuima, professionaalseima ja hoolivaima kinnisvarabüroo maaklerid, siis võta meiega ühendust: uusmaa@uusmaa.ee


LUXUM by Uus Maa on pühendunud Eesti luksuskinnisvara rahvusvahelisele müügile


Oleme teie jaoks hoolikalt välja valinud kõige unikaalsema ja eksklusiivsema kinnisvara, et teil oleks võimaliks saada igal ajahetkel mugavalt ja kiiresti ülevaade turu parimast.

Otsid ostjat? Või hoopis üürilist?


Kinnisvara ostu- ja üürisoovide nimekirja leiad meie veebilehelt.

KAS JAANUARIKUU MEEDIAKAJASTUSTEST JÄI MISKIT KAHE SILMA VAHELE?


Siin on ülevaade meie olulisimatest uudistest:


KUULA JÄRGI:


Kuku Pärastlõuna: Venemaa kodanikud on hakanud Eestis kinnisvara kokku ostma.


Välismaalaste kinnisvaratehingutes toimusid suured muudatused.


LOE JÄRGI:


Ostjad ootavad hinnalangust, arendajad vaatavad äraootavalt pealt.


Uusarendused tõid Tallinna kinnisvaraturule tõelise hinnaralli.


Маклер: сейчас самое время продавать и покупать, если…


Kinnisvarafirma põrutab muinsuskaitsele: see, et maja on 500 aastat vana, ei tähenda, et seal peab elama nagu keskajal.


Neli kinnisvaratrendi aastal 2023.


Heal ajal alustatud tehingute lõpuleviimine on ohus.


Kolmandik on kadunud: languses kinnisvarabürood otsivad kärpekohti.


Maaklerid: hinnad võivad langeda kuni 25%, tõehetk saabub märtsis.


Kinnisvaraekspert: tehingu tegemiseks peab turust 5% ees olema.


Kinnisvaraturul on kätte jõudnud ostjate aeg.


Ärikinnisvara 2023: varade ümberjagamisele järgneb hinnahüpe.


Suvel valmib Tallinna kesklinnas suur büroohoone.


Ossipenko "staap" Peipsi ääres otsib uut omanikku.


Eksperdid poliitikutele: maakleritele kutsenõue, maamaksuvabastus kaotada, stabiilsust.


Uhiuue korteri kommunaalarve lõi omaniku pahviks.


Kas uued büroohooned jätavad vanad kontorimajad tühjaks?


Statistika: välismaalaste kinnisvaratehingutes toimusid suured muudatused.


Oluline teada: Nõmme sai endale esimese kohaliku kinnisvarabüroo.