Teema: Pankade konkurents on kukutanud kodulaenude intressid viimaste aastate madalaimaks📉

Hea kinnisvarasõber!


Kuigi ilmad on muutunud novembrikuiselt sombuseks, rändlinnud on lahkunud ja poodidesse on ilmunud jõulukalendrid, on üha rohkem inimesi viimastel kuudel külastanud panku ja notareid🤩


Selleks on tõuke andnud kiirelt langev EURIBOR ning pankade omavaheline konkurents, mis soosib kodu soetamist just nõudlikumal ajal. Sellest räägib ka meie seekordne pealugu.

 

🔥Uue arendusena on turule tulnud Nõo alevikus asuv kuue korteriga ridaelamu Tuuleveski kodud. Nõo asub teatavasti vaid lühikese sõidu kaugusel Tartust ja seal on jalutuskäigu kaugusel kõik esmatasandi teenused. A-energiaklassi ridaelamus saab veel kaasa rääkida siseviimistluse osas.


🏡Põnevaid pakkumisi on ka meie teistest arendustes: Pöörise, Lenderi Aed, Soo 45, W170, Taludevahe, Keskuse Kodud ja Opmani elamud.


Kuna aeg soosib paikseid tegevusi, pakub november ideaalseid võimalusi tutvuda nii uute kui ka vanade korteritega, ning pankadest tasub uurida ka häid laenupakkumisi. Külasta meie kodulehte või võta ühendust meie maakleritega, et saada rohkem infot nii meie uusarenduste kui ka järelturu korterite kohta.


Häid kinnisvaraotsuseid✨

Sinu Uus Maa

Oktoobrikuu turuülevaade: vaid üks näitaja on elavdanud kinnisvaraturgu

Hoolimata jätkuvast majanduslangusest ja teiste oluliste majandusnäitajate nõrkadest tulemustest liikus Eesti kinnisvaraturg oktoobris juulis alanud tõusukursil.


Miks jätkab kinnisvaraturg hoolimata nõrgast konjunktuurist kasvamist? Põhjuseks on vaid üks näitaja – laenude baasintressimäär ehk EURIBOR. Oktoobri lõpuks langes kuue kuu EURIBOR alla 3%, mis tähendab ühelt poolt laenuvõimekuse kasvu ja teiselt poolt väiksemaid laenumakseid.

Pankade konkurents on kukutanud kodulaenude intressid viimaste aastate madalaimaks

Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on pankade konkurents klientide nimel viinud langusesse intressimäärad, mis on kukkunud kohati isegi alla ühe protsendi.

Uusarendused

Tuuleveski kodud - imeilus elamurajoon Nõo järve kaldal


Tuuleveski kodud Nõos pakuvad ideaalset kooslust modernsusest ja looduslähedusest.


A-energiaklassi ridaelamutel on oma aiaga piiratud õueala ja ühine mänguväljak. Läheduses asuvad Nõo Veskijärv, aleviku teenused ning olemas on ka kiire ühendus Tartuga.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

Keskuse Kodud - novembri lõpuni hinnad all kuni 20 00€


Sauele valmib 2025. aasta talvel kaks elegantset A-energiaklassi kortermaja, milles on kokku 31 korterit. Praegu kehtib pakkumine - oktoobris korteri broneerijale parkimiskoht hinna sees!


Valikus on 2-, 3- ja 4-toalised rõdu või terrassiga korterid. Mõlemas majas on lift.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

W170 - novembri lõpuni 10 000€ väärtuses mööbel hinnas


Nõmmel on valmimas kaks stiilset butiikmaja, kus on kokku vaid 18 kahe- kuni viietoalist korterit. Siin leiavad omale kodu nii suured kui ka väikesed pered, sest ruumi on kõigile piisavalt.


Modernsed kivimajad on ümbritsetud suure aiaga. Igal korteril on panipaik ning parkimiskoht majaaluses garaažis. Lisaks saab parkida ka hoovis.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

Pöörise - viimased kodud soodushinnaga!


Pöörise 3 maja on valmis. Uues 12-korruselises majas on saadaval viimased avara planeeringuga kaasaegsed 2- kuni 3-toalised korterid. Igal korteril on oma rõdu.


Tutvu korterite hindade ja plaanidega SIIN!

Lenderi Aed - korteritel erihinnad!


Sinu unikaalne kodu Pirital on valmis! Korteritel erihinnad!


Kortereid iseloomustab avar ja läbimõeldud planeering, heledad ja valgusküllased ruumid ning suured aknapinnad, mis toovad tubadesse mõnusat päikesevalgust ja loovad harmoonilise koosluse looduskauni miljööga. Saadaval veel 6 korterit.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

Taludevahe - sinu uus elu mereäärses Tiskres


Tiskresse on valmimas 2 moodsat A-energiaklassi liftiga kortermaja.


36 kaasaegset korterit pakuvad mugavat elu nii suurtele kui väikestele peredele. Hooned valmivad 2025. aasta kevadel.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

Soo 45 - B-energiaklassi butiikmaja Kalamajas


Näidiskorter on valmis! Tule tutvuma!


Majas on kokku vaid 5 korterit. Kortereid iseloomustavad mõnusad avarad ja hästi läbimõeldud läbi maja planeeringud, küllusliku päevavalgust annavad suured maast laeni aknad. Kõigil korteritel on rõdud, mis avanevad lõunasuunalisse hoovi. Parkimine on kinnises hoovis. Igale korterile on ettenähtud panipaik soklikorrusel.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

Opmani Elamud - majad ja ridaelamud Kiili vallas


Opmani Elamud on loodud tunnetamaks tõelist omanikutunnet. Siin on Sinu oma maja ja oma aed.


Elamud asuvad Vaelas, Kiili vallas. Modernistlikus stiilis majad ja ridaelamud valmivad 2025. aasta suvel.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

Oktoobrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad


Oktoobris oli üle-eestiliselt kõige tegusam Uus Maa Maakri büroo maakler Aleks Neering ning käibe parim Uus Maa Tartu büroo maakler Mart Namsing. Oktoobri parim kinnisvarahindaja oli Triin Hinrikus. Palju õnne!💐

Soovid oma kinnisvara hinnata?


UUS MAA 27 kutselist hindajat teostasid 2023. aastal 6525 eksperthinnangut üle Eesti.

  • Eksperthinnang valmib pärast vara ülevaatust keskmiselt 3 tööpäeva jooksul.

  • UUS MAA eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eestis tegutsevad pangad.


LUXUM by Uus Maa on pühendunud premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile. 


Oleme hoolikalt välja valinud kõige unikaalsema ja eksklusiivsema kinnisvara, et teil oleks võimalik saada igal ajahetkel mugavalt ja kiiresti ülevaade turu parimast. Meie aastakümnetepikkune kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktvõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja, üürniku või teile sellise kodu, millest unistanud olete. 

Otsid ostjat? Või hoopis üürilist?


Kinnisvara ostu- ja üürisoovide nimekirja leiad meie veebilehelt.