Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!


Otsime objekte, mis sobiks meie poole pöördunud klientide Soovidega. Kui Sul on pakkuda objekte, mis sobiks meie kliendi Sooviga, võta ühendust Soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame teie Soovi oma kontaktivõrgustikus, kodulehel ja uudiskirjas.


Ostusoov #1

 

Otsime oma kliendile korterelamu arendusprojekte Harjumaal. Minimaalselt 30-40 ühikut ning sobivad ka pooliku DP-ga projektid.

Asukoht: Harjumaa
Tüüp: Elamumaa, Maatulundusmaa
Hind: Kuni 10 000 000 €

Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee / 5666 7437


Ostusoov #2

 

Meie klient otsib endale vähemalt 6000 m² suletud brutopinnaga hoonet Tallinnas. Alternatiivina on valmis kaaluma ka kinnistut alates 7000 m². Eelistatud ühiskondlike hoonete maa, kus on ka kõrghaljastus, et ise sobiv õueala kujundada.

Asukoht: Tallinn
Tüüp: Maa
Suurus: 7000 m²

Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Ostusoov #3

 

Otsime oma kliendile viilhalli Peetri piirkonnas, mille suurus oleks 2000-2500 m² ning oluline on raskeveokitele hea ligipääs.

Asukoht: Rae vald
Tüüp: Äripind
Suurus: 2000-2500 m²

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #4

 

Otsime oma kliendile stock-office tüüpi äripinda suurusega 1200-1900 m². Hind kuni 2 000 000 € ning eelistatud asukohaks on Mõigu tehnopark.

Asukoht: Rae vald
Tüüp: Äripind
Suurus: 1200-1900 m²
Hind: Kuni 2 000 000 €

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #5

 

Otsime oma kliendile äripinda rahavoo eesmärgil. Tootluse alampiir on 7% ning sobivad äripinnad peaksid jääma Peetrisse või Mõigu tehnoparki.

Asukoht: Rae vald
Tüüp: Äripind
Hind: Kuni 5 000 000 €


Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #6

 

Otsime oma kliendile kinnistut Peetrisse või Mõigu tehnoparki. Detailplaneeringu olemasolu on määrava tähtsusega ning kommunikatsioonid ja trassid peavad olema kinnistu piirile toodud.

Asukoht: Rae vald
Tüüp: Maa
Suurus: 2000-3000 m²

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #7

 

Otsime oma kliendile kinnistut Tartu maantee äärde. Detailplaneeringu olemasolu ei ole määrava tähtsusega, kuid kommunikatsioonid ning trassid võiksid olla kinnistu piiril.

Asukoht: Rae vald
Tüüp: Maa
Suurus: 1500-5000 m²
Hind: Kuni 200 000 €

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #8

 

Meie klient soovib soetada rahavoo objekti hinnaga kuni 2 500 000 €. Sobivad erineva valdkonna objektid nii Harjumaal kui Tartumaal.

Asukoht: Harjumaa ja Tartumaa
Tüüp: Äripind
Hind: Kuni 2 500 000 €

Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Ostusoov #9


Meie klient soovib osta kaubandus või stock-office pinda tööriistade rentimiseks Tallinnas. Oluline on hea silmapaistvus ning mugav parkimise võimalus.

Asukoht: Tallinn
Tüüp: Kaubandus, Stock-office
Suurus: 50 - 150 m²
Hind: 100 000 €

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #10


Otsime oma kliendile arenduskinnistut korterelamu või korterelamute arendamiseks Tallinnas või lähivaldades. Eelistatud korteriomandite vahemik 40-100, kuid võib pakkuda ka suuremaid arendusalasid.

Asukoht: Harjumaa või Rae vald
Tüüp: Elamumaa
Suurus: 2500 m²

Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Üürisoov #1


Otsime oma kliendile stock-office tüüpi äripinda. Määrava tähtsusega on väliala olemasolu ning parkimisvõimalused. Parkimiskohti võiks olla alates 15 ning võimalus mahutada välialale kuni 10m pikkuseid haagiseid ca 4-5 tk.

Asukoht: Rae vald, Peetri alevik
Tüüp: Äripind
Suurus: 500-600 m²
Hind: Kuni 8 €

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Üürisoov #2


Otsime hulgikaubandusega tegelevale kliendile kuni 1000 m² suurust stock-office tüüpi äripinda.

Asukoht: Rae vald, Peetri alevik
Tüüp: Äripind
Suurus: 600-1000 m²
Hind: Kuni 8 €

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Üürisoov #3


Autode tehnoülevaatus otsib Iru piirkonnas nähtavas kohas pinda suurusega ca 200 m². Soov on pind koheselt kasutusele võtta ja ollakse valmis tegema vajaminevaid investeeringuid. Lepingu pikkus 10 aastat. Ruum peab olema läbisõidetav, seal ei pea olema kanalit ning nad omavad vajaminevaid tõsteseadmeid.

Asukoht: Harjumaa, Maardu, Jõelähtme
Tüüp: Stock-office, Teenindus
Suurus: 180 - 220 m²
Hind: 1000 - 1800 €

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228


Üürisoov #4


Tootmisettevõte vajab 2026. aasta algusest uut pinda, kuna vajatakse rohkem ruumi. Uue pinna suurus võiks olla ca 2000 m², tähtajaline üürileping minimaalselt 5 aastat. Elektrit vajatakse minimaalselt 125 A, tootmisseadmed vajavad põrandasse vundamente 4-5 TK ning 5+T sildkraana peab liikuma üle ruumi.

Asukoht: Harjumaa, Maardu, Jõelähtme, Rae vald
Tüüp: Stock-office
Suurus: 1500 - 2200 m²
Hind: Kuni 14 000 €

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228

Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:

I koht: Annika Dintsenko

II koht: Aira Veelmaa

III koht: Kuldar Vallandi


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 350 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


Rekordite aasta - TOP 10 tehingud 2024

Oleme koostanud teile ülevaate 2024. aasta TOP 10 tehingust! Eesti ärikinnisvaraturg saavutas 2024. aastal rekordilise aktiivsuse, ületades Harjumaal 500 miljoni euro piiri. Investeerimis-sektorit juhtis kaubandus-kinnisvara. Suurtehingud domineerisid, kuid ka väiksemad investeeringud jäid aktiivseks.


Varjendite ehitamise kohustus läheb uusarendustele kalliks maksma

Alates 2025. aasta septembrist peavad uued korterelamud Eestis sisaldama varjendeid, mis tõstab märkimisväärselt ehituskulusid. Kuid kui palju hinnad tõusevad ja mida see tähendab arendajatele ning ostjatele? Meie kinnisvara-analüütik Igor Habal selgitab.


Strateegiline samm ettevõtte kasvuks – uue lao-tootmishoone rajamine

Paljud kasvavad ettevõtted seisavad silmitsi ruumiprobleemidega. Olemasolevad lao- või tootmispinnad ei suuda enam toetada suurenevaid vajadusi. Meie lao- ja tootmispindade maakler Imre Aulis annab ülevaate kasuteguritest, miks rajada oma lao-tootmishoone.


Büroopindade turu 2024. aasta kokkuvõte ja prognoos

Meie juhtiv büroo-ja kaubanduspindade maakler Aira Veelmaa on teinud hea kokkuvõtte 2024. aastast, avades peamiseid trende, mis valitsevad büroopindade turul, ja jagades nägemust, mida on oodata alanud aastal.


Enam kui 30 aastat kogemust ja usaldust, suurim arv äripindade pakkumisi ja eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.