Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!


Otsime objekte, mis sobiksid meie poole pöördunud klientide soovidega.

Kui Sul on pakkuda objekt, mis sobiks meie kliendi sooviga, võta ühendust soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame kõiki soove nii oma kontaktivõrgustikus, kodulehel kui uudiskirjas.


Üürisoov #1


Otsime oma kliendile lao- ja tootmispinda alates 1000 m2, välialaga 1000 m2. Olulised on laiad ja kõrged uksed ning telfri olemasolu kas 2x5T või 1x10T. Ühtlasi peab võimalik olema sõita tootmishoonesse poolhaakega.

 

Asukoht: Harjumaa

Suurus: 1500-2000 m2

Hind: 3-7 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #2


Otsime oma kliendile lao-, tootmis- ja büroohoonet, kus oleks võimalik sisse seada toitlustus. Büroo pool peab koosnema eraldi bürooruumidest ning ruume võiks kokku olla alates 15tk.

 

Asukoht: Harjumaa

Suurus: 500-700 m2

Hind: 5 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #3


Otsime oma kliendile kõrgete uste ja hea ligipääsetavusega tootmispinda. Hoone ning ruum võivad olla ka keskmises seisukorras.

 

Asukoht: Harjumaa

Suurus: 100-200 m2

Hind: 5 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #4


Otsime oma kliendile kaubanduspinda, mis asuks mõne loomakliiniku vahetus läheduses.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: 100-200 m2

Hind: 5 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #5


Väike majatehas otsib ruume, kuhu viia oma esindus- ja vastuvõtusalong, kontor ja tootmine. Ruumide jagunemine võiks olla 600 m2 tootmiseks ja kontor/esindus 200 m2.

 

Asukoht: Peetri alevik, Rae küla, Harjumaa

Suurus: 800 m2

Hind: 6000 eur/kuu

 

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Üürisoov #6


Ehitusdetailidega tegelev ettevõte otsib lao- ja esindushoonet. Pindade suuruste vahemik ca 600 m2 ladu ja 200 m2 esindus/büroo. Nad on valmis ka ootama, kuni vabaneb sobilik pind.

 

Asukoht: Peetri alevik, Rae vald, Harjumaa

Suurus: 800-900 m2

Hind: 7000 eur/kuu

 

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Ostusoov #1


Otsime kliendile minimaalselt 20 elamuühikuga projekte, mis võivad olla nii kortermajad kui ridaelamud. Ühtlasi on nad valmis vaatama eraldi kinnistute arendusprojekte. DP-d ei pea olema kehtestatud. 

 

Asukoht: Tallinn, Harjumaa (lähivallad)


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437


Ostusoov #2


Otsime kliendile Mustamäe, Lasnamäe, Põhja-Tallinna ja Õismäe tsentraalsete teede ääres olevaid ärikinnistuid. DP võiks olla vastuvõetud. 


Suurus: 3500-4000 m2


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437


Ostusoov #3


Otsime kliendile rahavoo objekte omakapitaliga alates 1 500 000 €.

 

Asukoht: Harjumaa või Tartu


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437


Ostusoov #4


Otsime kliendile Harjumaal kehtestatud DP-ga arenduskinnistuid. Kõige eelistatum on Tartu mnt suund. Minimaalselt 10 000 m2 ehitusalune pind ja kinnistute suurus alates 20 000 m2. Hoonete kõrgus võiks olla 15 meetrit. 

 

Asukoht: Harjumaa


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437


Ostusoov #5


Otsime oma kliendile esimese korruse äripinda kohviku jaoks. Ei ole otsest eelistust piirkonna ja hinnavahemiku suhtes.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: Alates 50 m2


Isabell Laast/ isabell.laast@uusmaa.ee +372 5628 0911

Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:


I koht Aira Veelmaa

II koht Igor Semjonov

III koht Isabell Laast


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 300 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


2024. aasta on hea aeg uue büroo üürimiseks

Meie büroo- ja kaubanduspindade maakler Aira Veelmaa on teinud hea ülevaate olulisematest põhjustest, miks tasub ettevõtetel, kellel lähima paari aasta jooksul on vajadus uue pinna üürimiseks, võtta otsingud fookusesse juba lähikuudel.


Ärikinnisvaraturu väljavaated 2024. aastaks

Meie juhtiv analüütik Igor Habal on teinud põneva ülevaate ärikinnisvaraturu väljavaadetest 2024. aastaks. Baltikumi investeeringute turg pakkus aasta lõpus kõigis liikmesriikides positiivseid uudiseid: Eestis müüs Pontos osaluse Viru keskuses, Lätis omandas East Capital Rimi Baltikumi logistikakeskuse ja Leedus Lords LB Asset Management Technopolise ärilinnaku.


Bürokraatia hoiab ehituskruntide hinnad kõrgena.

Meie tegevjuht Danel Talpsepp arutleb, kuidas Eestis valitseb bürokraatia tõttu arenduskinnistute defitsiit, mis hoiab hinnad kõrgel ka turu languses. Pikad ehitusloa, veel pikemad detailplaneerigu menetlused ja ametnike konservatiivsus on viinud arendusmaade piiratud kättesaadavuseni.


Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.