Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!


Otsime objekte, mis sobiksid meie poole pöördunud klientide soovidega.

Kui Sul on pakkuda objekt, mis sobiks meie kliendi sooviga, võta ühendust soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame kõiki soove nii oma kontaktivõrgustikus, kodulehel kui uudiskirjas.


Üürisoov #1

Meie klient otsib cateringi köögi jaoks tootmispinda. Ideaalne kui pinnal oleks olnud köök ehk olemas vajalik ventilatsioon ja vesi, ent sobib ka ehitatav pind või olemasolev pind, mida saab kohandada toidu tootmiseks. Ühtlasi on oluline asukoht Tallinna piires, mugav ühistranspordiühendus ja ligipääs kauba laadimiseks. Eelistatud 1. korrus, kuna peab olema võimalus sõita kaubikuga ukse ette, ning paiknemine soovituslikult elumajadest eemal, et öine kauba liikumine ei segaks naabreid.

Asukoht: Tallinn
Suurus: 650-800 m2


Aira Veelmaa / aira@uusmaa.ee / +372 5689 3166


Üürisoov #2


Meie klient otsib pinda toitlustus- ja meelelahutuskohale. Eelistatud piirkond kesklinn ja selle lähiümbrus, samuti Kalamaja. Oluline on mugav ligipääs, hästi nähtav ja käidav asukoht ning kindlasti ka terrassi võimalus. Sobiv ei ole elumaja 1. korrus, sest soov on avatud olla ka öötundidel.

 

Asukoht: Tallinn, Kesklinn, Kalamaja

Suurus: 300-400 m2


Aira Veelmaa / aira@uusmaa.ee / +372 5689 3166


Üürisoov #3


Meie klient otsib platsi suurusega ca 2000-2500 m2 ja 200 m2 ladu, mis ei pea olema küttega. Platsile peab olema mugav ligipääs 24/7. Sobiv asukoht kas linna piires või linna piiri lähedal.

 

Asukoht: Tallinn

Hind: 4000 € / kuu


Aira Veelmaa / aira@uusmaa.ee / +372 5689 3166


Üürisoov #4


Otsime kliendile 1200 m2 ladu, kus oleks võimalus ka edasi laieneda. Täna on kliendil 870 m2 ladu, ent sellest jääb juba väheks. Sobivad piirkonnad Tallinna Ringtee läheduses ning tähtis on ka hoone hea energiaklass.

 

Piirkond: Tallinna Ringtee lähedus

Suurus: 1200 m2


Isabell Laast / isabell.laast@uusmaa.ee / +372 5628 0911


Üürisoov #5


Otsime kliendile laopinda minimaalse suurusega 2500 m2 ning olemas peab olema ka kontoripind.

 

Asukoht: Saue

Suurus: min 2500 m2


Isabell Laast / isabell.laast@uusmaa.ee / +372 5628 0911


Üürisoov #6


Otsime kliendile kontorit ja laopinda asukohaga Laagris või Tallinna piirkonnas. Eelistatavalt paiknemine esimesel korrusel, tagamaks mugava kauba sisseveo.


Asukoht: Laagri

Suurus: 50-90 m2

Hind: 900 €/kuu


Valeria Sernova / valeria.sernova@uusmaa.ee / +372 5666 4037


Üürisoov #7


Otsime oma kliendile 200-300 m2 laopinda Laagri või Saue piirkonnas.

 

Asukoht: Laagri või Saue

Suurus: 200-300 m2

Hind: 2400 €/kuu


Valeria Sernova / valeria.sernova@uusmaa.ee / +372 5666 4037


Ostusoov #1


Otsime kliendile laoplatsiks sobivat kinnistut, mis asuks kas Tallinnas või Tallinna ümbruses.

 

Asukoht: Tallinn / Tallinna ümbrus

Suurus: 5000 m²


Isabell Laast/ isabell.laast@uusmaa.ee +372 5628 0911


Ostusoov #2


Otsime kliendile 7000 m² laopinda, mis asuks Saue, Laagri, Viljandi mnt, Järve või Rae valla piirkonnas.


Asukoht: Tallinn, Harjumaa

Suurus: 7000 m²


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437


Ostusoov #3


Otsime kliendile rahavoo objekte Harjumaal, mille tootlus oleks alates 8%.


Asukoht: Harjumaa

Hind: alates 1 000 000 €


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437

Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:


I koht Isabell Laast

II koht Valeria Sernova

III koht Igor Semjonov


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 500 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


Bürokraatia hoiab ehituskruntide hinnad kõrgena.

Meie tegevjuht Danel Talpsepp arutleb, kuidas Eestis valitseb bürokraatia tõttu arenduskinnistute defitsiit, mis hoiab hinnad kõrgel ka turu languses. Pikad ehitusloa, veel pikemad detailplaneerigu menetlused ja ametnike konservatiivsus on viinud arendusmaade piiratud kättesaadavuseni, mille tulemusena on kinnistute hinnad märkimisväärselt tõusnud, mõnes piirkonnas neljakordistunud vaid mõne aasta jooksul.


Ärikinnisvara suund ja trendid aastal 2024

Eesti ärikinnisvaraturg on pidevas muutumises nagu kogu muu meid ümbritsev elu. Turusegment, mis täna tundub tugev ja atraktiivne, võib aga osutuda juba homme üleinvesteerituks. Meie konsultant Kristi Tamm annab hea ülevaate trendidest, mis mõjutavad ärikinnisvara arendamist ja investeerimist Eestis.

Uus Maa Haldus: väiksem portfell, suurem tähelepanu.

Uus Maa Ärikinnisvara haldusosakonna juht Marten Liiva kirjutab haldusteenuse olulisusest ja keerukusest tänasel turul ning meie prioriteetidest, millest tulenevalt oleme juhtiv ja eelistatud partner haldusteenuse valdkonnas.

Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.