Teema: Ärikinnisvara uudised ja ostu- ning üürisoovid, juuni 2022


Otsime objekte, mis sobiksid meie poole pöördunud klientide soovidega.

Kui Sul on pakkuda objekt, mis sobiks meie kliendi sooviga, võta ühendust soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame kõiki soove nii oma

kontaktivõrgustikus, kodulehel kui uudiskirjas.


Ostusoov #1


Meie klient otsib rahavoo objekti Harjumaal või Harjumaa läheduses. Otstarve võib varieeruda elukondliku ja ärikondliku vahel.


Asukoht: Harjumaa

Hind: Kuni 5 000 000 €


Artur Trubatšov / artur@uusmaa.ee / +372 5656 8080


Ostusoov #2


Klient soovib osta kaubanduseks sobilikku arenduskinnistut Tallinnas. Kinnistule peaks saama ehitada ca 1200-1500 m2 ehitusaluse pindalaga hoone.


Asukoht: Tallinn

Tüüp: Ärimaa

Suurus: 3 000 - 4 500 m2


Kristjan Ploompuu / kristjan.ploompuu@uusmaa.ee / +372 5683 2434


Ostusoov #3


Otsime kliendile rahavoo objekte tootlusega alates 7%.


Tüüp: Äripind

Hind: Alates 3 000 000 €


Danel Talpsepp / danel.talpsepp@uusmaa.ee / +372 56 667 437


Ostusoov #4


Meie klient soovib osta rahavoo või arendusobjekti Harjumaal või Harjumaa läheduses. Hind kuni 10 000 000€.


Asukoht: Harjumaa

Hind: Kuni 10 000 000 €


Artur Trubatšov / artur@uusmaa.ee / +372 5656 8080


Ostusoov #5


Tugev ja tuntud toitlustuskett soovib osta hoonet, mida vastavalt vajadustele (köök/tootmine) kohandada. Võib olla mõne suurema hoone osa (korteriomand), sellisel juhul ainult esimene korrus. Peab olema tagatud ligipääs rekkaga ja ideaalis alates 50 A voolu. VÕL kohe kui sobilik objekt leitud ja AÕL kolme nädala jooksul. Omafinantseering olemas, pangast vastus käes ja vahendustasu müüjalt.


Asukoht: Tallinn ja lähiümbrus

Tüüp: Ladu / tootmine, teenindus, toitlustus

Suurus: 250 - 500 m2


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Ostusoov #6


Klient soovib osta bürooks sobivat äripinda või suurt korterit, mis asuks esinduslikus ja kõrge kvaliteediga hoones, paikneks kesklinnas või selle lähiümbruses ning oleks mugava ligipääsuga Viimsi suunalt. Odav hinnaklass ja 1. korrusel asuvad pinnad huvi ei paku ning kiiret ei ole ehk sobivad ka nt aasta pärast valmivad pinnad.


Asukoht: Tallinn, Kesklinn

Tüüp: Büroo

Suurus: 200 - 500 m2


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee / +372 5689 3166


Ostusoov #7


Klient soovib osta elamuarenduseks sobivaid kinnistuid Harjumaal. Eelistatud on kehtestatud detailplaneeringuga kinnistud, kuid vaatame üle kõik pakkumised.


Asukoht: Harjumaa

Tüüp: Elamumaa

Hind: Kuni 7 000 000 €


Kristjan Ploompuu / kristjan.ploompuu@uusmaa.ee / +372 5683 2434


Üürisoov #1


Pika ja väärika ajalooga kaubandusettevõte soovib üürida äripinda Tallinna kesklinnas. Pind peab asuma 1. korrusel ning koosnema kaubandus- ja laopinnast. Laopinnale peaks pääsema ka roklaga. Oodatud nii üüri- kui ostupakkumised.


Asukoht: Tallinn, Kesklinn

Suurus: 150 - 300 m2

Tüüp: Kaubanduspind, ladu


Kristjan Ploompuu / kristjan.ploompuu@uusmaa.ee / +372 5683 2434

Üürisoov #2


Laste meditsiiniseadmete müügiga tegelev ettevõte otsib äripinda. Äripind võiks asuda 1. korrusel või kõrgema korruse puhul peab hoones olema kaubalift. Pind peab koosnema kahest eraldi ruumist (mõlemad ruumid vähemalt 20 m2).


Asukoht: Tallinn

Suurus: 40 - 60 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #3


Alustav ettevõte otsib endale 30-40 m2 laopinda Tallinna kesklinnas.


Asukoht: Tallinn, Kesklinn

Suurus: 30 - 40 m2

Hind: 200 - 300 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #4


Ettevõte soovib üürida kaubandus- ja laopinda toidu- ja veinikaupluse jaoks, mis paikneks 1. korrusel ja oleks vitriinakendega. Kaubanduspind (70 m2) koos laopinnaga (70-100 m2).


Asukoht: Tallinn, Kesklinn

Suurus: 140 - 170 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #5


Ettevõte soovib üürida tootmis- ja büroopinda. Tootmispind peab olema 400 m2, kõrgete lagedega (min 5 m) ja isoleeritud alaga. Lisaks on vaja väikest kontoripinda koos 10. töökohaga (sobib ka võimalus see juurde ehitada). Elektrivõimsus peab olema 500A (võimalusega vajadusel võimsust suurendada). Samuti vajalik internetivõrgu, ventilatsioon ja koristusteenuse olemasolu. Asukoht võiks olla 20-minutilise autosõidu kaugusel Ülemiste Technopolist.

 

Asukoht: Harjumaa

Suurus: 400 - 600 m2

Hind: Kuni 5 000 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #6


Ettevõte otsib väikest pinda lastekärude müügiga tegelemiseks.


Asukoht: Harjumaa, Tallinn

Suurus: 30 - 40 m2

Hind: kuni 320 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #7


Otsitakse esinduspinda (e-poe showroom koos laoga). Pind peaks paiknema 1. korrusel või kui kõrgem korrus, siis peaks olema kauba veoks väga mugavalt ligipääsetav. Oluline on üle 3 m kõrgune lagi, kliendile mugavalt ligipääsetav ja nähtav asukoht.

 

Asukoht: Tallinn, Kesklinn, Kristiine, Mustamäe

Tüüp:Büroo, kaubanduspind

Suurus: 100 - 150 m2

Hind: kuni 10 €


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee / +372 5689 3166

Üürisoov #8


Ettevõte otsib serverimasinate hoiustamiseks väikest äripinda. Pinnal võiks olla fikseeritud hinnaga elekter ja kaabliga internet. Samuti peab olemas olema aken.


Asukoht: Tallinn, Harjumaa

Suurus: 10 - 20 m2

Hind: 100 - 250 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #9


Klient otsib pinda, mis sobiks tootmisköögi jaoks. Asukohana on esimene eelistus Mustamäe või kesklinna ümbrus, aga ei välista ka Lasnamäe algust või Suur-Sõjamäed. Pinnal peab olema 150-200A elektrivõimsust, ventilatsioon ja köögi põrandas trapid või võimalus need sinna teha. Oluline on hea juurdepääs, kindlasti esimene korrus. Laadimisala võib olla nii maapinnaga tasa kui estakaad. Huvitavad soodsa hinnaga pinnad, ca 5-6 eur/m2 on eelistatud üüritase.


Asukoht: Tallinn, Mustamäe, Kristiine, Lasnamäe

Tüüp: Ladu / tootmine

Suurus: 200 - 300 m2


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee / +372 5689 3166

Üürisoov #10


Klient otsib pinda ilusalongile: üks suurem ruum, kaks eraldi 10-12 m2 kabinetti protseduurideks, personaliruum, tualetid ja duširuum. Pind peaks paiknema kesklinnas, mugavalt ligipääsetavas asukohas ja 1. korrusel (omaette sissepääs on eeliseks, aga ei ole hädavajalik). Kulude lagi on kuni 2000 eurot kuus koos kõrvalkuludega.


Asukoht: Tallinn, Kesklinn

Tüüp: Teenindus

Suurus: 85 - 120 m2


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee / +372 5689 3166

UUDISED


Maikuu parimad maaklerid


I koht Eduard Sorokin
II koht Kristjan Ploompuu
III koht Danel Talpsepp


Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust parimatega! Aastakümned kogemust ja klientide usaldust, suurim arv eksperte ja läbimõeldud teenused: vahendamine, hindamine, haldamine, investeerimine ja nõustamine.


Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.