Teema: Ärikinnisvara uudised ja ostu- ning üürisoovid, jaanuar 2023


Otsime objekte, mis sobiksid meie poole pöördunud klientide soovidega.

Kui Sul on pakkuda objekt, mis sobiks meie kliendi sooviga, võta ühendust soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame kõiki soove nii oma

kontaktivõrgustikus, kodulehel kui uudiskirjas.


Ostusoov #1


Otsitakse hoonet või kinnistut, kuhu ehitada hoone meditsiiniasutusele. Ideaal oleks oma hoone, kuid võib olla ka pind suuremas hoones. Asukoht peaks olema sobiv meditsiiniasutusele - mugavalt ligipääsetav, sh ühistranspordiga ja mitte liiga linna servas. Valmis hoone puhul peaks olema võimalik see kohandada haigla nõuetele vastavaks (sh operatsiooniruumid ja patsientide operatsioonijärgne majutus). Soov on ehitust alustada ca 1-2 aasta pärast.


Asukoht: Haabersti, Kristiine, Mustamäe, Nõmme, Põhja-Tallinn

Suurus: 800 - 1 000 m2


Aira Veelmaa / aira.veelmaa@uusmaa.ee / +372 5689 3166


Ostusoov #2


Otsime oma kliendile ostuks heas asukohas eraldi hoonet. Eelistuses on Tallinna kesklinn ja sobib ka renoveerimist vajav hoone.


Asukoht: Kesklinn, Tallinn

Suurus: 500 - 1500 m2

Hind: kuni 3 000 000 €

Danel Talpsepp / danel.talpsepp@uusmaa.ee / +372 5666 7437


Ostusoov #3


Biosöetootmine otsib kinnistut suurusega 1,8-5 ha. Soovitavalt kehtiva DP-ga ja elamutest minimaalselt 500 m kaugusel.


Asukoht: Maardu, Jõelähtme, Kiili, Raev

Suurus: 18 000 - 50 000 m2


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Ostusoov #4


Transpordifirma soovib osta maad enda logistikale kas Rae või Kiili vallas ning suurus alates 5000 m2.


Asukoht: Kiili või Rae vald

Suurus: 5 000 - 150 000 m2


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Ostusoov #5


Rahvusvaheline ettevõte on otsustanud rajada tehase. Oluline kehtiv detailplaneering, kommunikatsioonide lähedus pole esmatähtis. Elamud võivad olla min 500 m kaugusel kinnistust. Tehing sobiva kinnistu leidmisel toimub kiiresti.


Asukoht: Jürist Muuga sadamani

Suurus: min 3 ha


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Üürisoov #1


Katusefermidega tegelev ettevõte soovib üürida 1000 - 2000 m2 telfriga tootmispinda alates märtsist. Nõutud on ka väliala valmistoodangu ladustamiseks 1000 - 2000 m2.


Asukoht: Harjumaa

Suurus: 1 000 - 2 000 m2

Hind: 5 000 - 8 000 €


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Üürisoov #2


Väikeettevõte soovib üürida kontorit.


Asukoht: Tallinna kesklinn - Veerenni, Liivalaia, Pärnu mnt algus

Suurus: 40 - 50 m2


Eduard Sorokin / eduard.sorokin@uusmaa.ee / +372 5622 2256


Üürisoov #3


Meie klient otsib kaubanduspinda koos väikese laoga. Nõutud oma sissepääs tänavalt ja väga hea ligipääs ühistranspordiga. Sh automaatsed uksed, invatranspordiga ligipääs ja ratastoolis liikujale. Ajagraafik: koheselt kui sobilik pakkumine on olemas, kuid hea pinna järgi ollakse valmis ootama. Ideaalis võiks asuda Punane tn polikliiniku läheduses või mõne teise Lasnamäe polikliiniku lähedal.


Asukoht: Lasnamägi, Tallinn

Suurus: 150 - 250 m2

Hind: 1200 - 2000 €


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Üürisoov #4


Stabiilne ettevõte, mis tegutsenud 20 aastat, otsib uut esindus/ladu/kontor pinda (stockoffice). Jaekliendile ei pea olema nähtav. Ruumide jaotus: esindus 30-40 m2, büroo 100 m2, väike töökoda 10 m2, ladu 150-200 m2 ja parkmine ca 10 autot. Ajagraafik: kohe kui sobiv pind leitud, kuid valmis ootama hea pakkumise järgi.


Asukoht: Tallinn, Mustamägi, Kiili, Rae, Saku või Saue vald

Suurus: 250 - 300 m2

Hind: 2500 - 3600 €


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Üürisoov #5


Meie klient soovib üürida kohviku-/toitlustuspinna jaoks äripinda Sauel, mis paikneks 1. korrusel.


Asukoht: Saue

Suurus: 50 - 60 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530


Üürisoov #6


Klient soovib üürida Sauele kaubanduseks sobilikku äripinda.


Asukoht: Saue

Suurus: 300 - 400 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530


Üürisoov #6


Meie klient otsib väikest kontor/ladu pikaajalise üüri eesmärgil. Oluline, et paikneks 1. korrusel (äärmisel juhul 2. korrusel), oleks pidev juurdepääs ning ruum kuiv ja soe. Akende olemasolu on boonus, kuid mitte nõutud.


Asukoht: Saku/Saue/Laagri/Tänassilma/Männiku

Suurus: 17 - 30 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530


Üürisoov #7


Füsioteraapiaga tegelev ettevõte soovib üürida äripinda, kus oleks ideaalis samas hoones olemas ka jõusaal.


Asukoht: Tallinn

Suurus: 20 - 50 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:


I koht Eduard Sorokin

II koht Sandra Metsa

III koht Danel Talpsepp


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 500 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.