Teema: Ärikinnisvara uudised ja ostu- ning üürisoovid, aprill 2022


Otsime objekte, mis sobiksid meie poole pöördunud klientide soovidega.

Kui Sul on pakkuda objekt, mis sobiks meie kliendi sooviga, võta ühendust soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame kõiki soove nii oma

kontaktivõrgustikus, kodulehel kui uudiskirjas.


Ostusoov #1


Klient soovib osta kaubanduseks sobilikku arenduskinnistut Tallinnas. Kinnistule peaks saama ehitada ca 1200-1500 m2 ehitusaluse pindalaga hoone.


Asukoht: Tallinn

Tüüp: Ärimaa

Suurus: 3 000 - 4 500 m2


Kristjan Ploompuu / kristjan.ploompuu@uusmaa.ee / +372 5683 2434


Ostusoov #2


Tugev ja tuntud toitlustuskett soovib osta hoonet, mida vastavalt vajadustele (köök/tootmine) kohandada. Võib olla mõne suurema hoone osa (korteriomand), sellisel juhul ainult esimene korrus. Peab olema tagatud ligipääs rekkaga ja ideaalis alates 50 A voolu. VÕL kohe kui sobilik objekt leitud ja AÕL kolme nädala jooksul. Omafinantseering olemas, pangast vastus käes ja vahendustasu müüjalt.


Asukoht: Tallinn ja lähiümbrus

Tüüp: Ladu / tootmine, teenindus, toitlustus

Suurus: 250 - 500 m2


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / +372 5347 2228


Ostusoov #3


Klient soovib osta rahavoo objekti Harjumaal. Eelarve 5 mln €.


Asukoht: Harjumaa

Hind: kuni 5 000 000 €


Danel Talpsepp / danel.talpsepp@uusmaa.ee / +372 56 667 437


Üürisoov #1


Meie klient soovib üürida äripinda lemmikloomapoodidele kaubanduskeskustesse. Oluline on keskuse külastatavus ja pinna atraktiivsus. Asukohana pakuvad huvi Kesklinn, Mustamäe, Kristiine, Nõmme ja Laagri.


Asukoht: Tallinn

Suurus: 90 - 110 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #2


Klient otsib 1. korruse äripinda: büroo/kontor + esinduspind. Hoones võiks olla eraldi nõupidamiste ruum, mida saaks koolitusteks kasutada. Asukohana sobiks Tallinna kesklinn, Peetri, Lasnamäe.


Asukoht: Tallinn, Peetri

Suurus: 30 - 50 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #3


Ettevõte otsib äripinda joogastuudio jaoks. Asukoha suhtes on paindlik, sobib ka väljaspool Tallinnat, näiteks Laagri, Nõmme, Saku, Saue etc. Igakuine üüritasu koos kommunaalidega peaks olema maksimaalselt 700€. Ideaalis võiks äripinnal olla ka dušinurk vms.


Asukoht: Harjumaa, Tallinn

Suurus: 45 - 50 m2

Hind: Kuni 700 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #4


Ettevõte, kes tegeleb lao- ja logistikateenuse pakkumisega erinevatele e-poodidele, otsib avatud kontorit klienditoele. Ideaalne kui on eraldi köök ja vähemalt üks kinnine ruum koosolekute jaoks. Oluline on ka parkimiskohtade olemasolu.


Asukoht: Tallinn, Kesklinn / Nõmme

Suurus: Alates 145 m2

Hind: kuni 1 600 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #5


Meie klienti huvitavad erinevate suurustega krundid veekogude ääres, mida üürida. Krundid võiksid asuda Tallinnast 50-60 km raadiuses ja need peavad paiknema veekogude ääres nii, et veekogu ja krundi vahel ei oleks ühtegi eraisikule kuuluvat krunti. Vajalik on ka elektriliitumise olemasolu.

 

Asukoht: Tallinna lähiümbrus

Suurus: 1 000 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #6


Ettevõte otsib lao- ja teeninduspinda, mis paikneks 1. korrusel ja oleks eraldi sissekäiguga. Samuti on oluline parkimiskohtade ja tasuta parkimise olemasolu.

 

Asukoht: Tallinn, Mustamäe / Kristiine

Hind: 500 - 600 €

Suurus: 60 - 100 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #7


Meie klient otsib äripinda kohvikule, kus klienditsoon oleks vähemalt 60 m2 ja köögiosa vähemalt 25 m2. Hinna ja asukoha suhtes on ettevõte paindlik.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: 85 - 120 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #8


Ettevõte otsib äripinda lastehoiule. Võiks olla vähemalt kolm eraldi ruumi: magamistuba, suurem tuba mängimiseks ja wc/vannituba. Sobib ka remonti vajav pind ning hinna osas ollakse paindlikud.


Asukoht: Tallinn, Kesklinn / Kristiine

Suurus: 70 - 100 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #9


Laste meditsiiniseadmete müügiga tegelev ettevõte otsib äripinda. Äripind võiks asuda 1. korrusel või kõrgema korruse puhul peab hoones olema kaubalift. Pind peab koosnema kahest eraldi ruumist (mõlemad ruumid vähemalt 20 m2).


Asukoht: Tallinn

Suurus: 40 - 60 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #10


Alustav ettevõte otsib endale 30-40 m2 laopinda Tallinna kesklinnas.


Asukoht: Tallinn, Kesklinn

Suurus: 30 - 40 m2

Hind: 200 - 300 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #11


Ettevõte soovib üürida kaubandus- ja laopinda toidu- ja veinikaupluse jaoks, mis paikneks 1. korrusel ja oleks vitriinakendega. Kaubanduspind (70 m2) koos laopinnaga (70-100 m2).


Asukoht: Tallinn, Kesklinn

Suurus: 140 - 170 m2


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #12


Ettevõte soovib üürida tootmis- ja büroopinda. Tootmispind peab olema 400 m2, kõrgete lagedega (min 5 m) ja isoleeritud alaga. Lisaks on vaja väikest kontoripinda koos 10. töökohaga (sobib ka võimalus see juurde ehitada). Elektrivõimsus peab olema 500A (võimalusega vajadusel võimsust suurendada). Samuti vajalik internetivõrgu, ventilatsioon ja koristusteenuse olemasolu. Asukoht võiks olla 20-minutilise autosõidu kaugusel Ülemiste Technopolist.


Asukoht: Harjumaa

Suurus: 400 - 600 m2

Hind: kuni 5 000 €


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

Üürisoov #13


Pika ja väärika ajalooga kaubandusettevõte soovib üürida äripinda Tallinna kesklinnas. Pind peab asuma 1. korrusel ning koosnema kaubandus- ja laopinnast. Laopinnale peaks pääsema ka roklaga. Oodatud nii üüri- kui ostupakkumised.


Asukoht: Tallinn, Kesklinn

Suurus: 150 - 300 m2

Tüüp: Kaubanduspind, ladu


Kristjan Ploompuu / kristjan.ploompuu@uusmaa.ee / +372 5683 2434

Üürisoov #14


Kuumliimide ladustamisega tegelev ettevõte soovib leida laopinda. Vaja oleks nii laopinda (konstantselt ca 20 alust, vajadus võib ulatuda 40 aluseni) kui ka laoteenust. Laoteenus hõlmaks toodete vastuvõtmist ja vastavale laopinnale paigutamist. Tegemist on kergestisüttivate toodete ladustamise ja vastuvõtmisega: vee baasil liimid lähevad momentaalselt välja 2-3 päeva jooksul peale tarnimist ja lahusti baasil liimid võivad vajada pikemaajalist laopinda.


Asukoht: Rae vald, Harjumaa


Sandra Metsa / sandra.metsa@uusmaa.ee / +372 5685 7530

UUDISED


Märtsikuu parimad maaklerid


I koht Eduard Sorokin
II koht Aira Veelmaa
III koht Kristjan Ploompuu


Tänases keerulises majandus-poliitilises olukorras, kus senised plaanid tuleb ümber teha ja küsimusi on palju, oleme teie jaoks alati olemas kui vajate professionaalset nõu kõiges, mis puudutab ärikinnisvara - olgu selleks büroo- või kaubanduspinnad, lao- või tootmishooned, objektide haldamine või investeeringud ärikinnisvarasse.


Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.